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新北市中和區民樂路7號

住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

53.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

53.8萬/坪

n=4

歷史區間

29.2–56.2萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2026/05/18
55.0萬/坪
1,065 萬
19.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2026/04/26
52.5萬/坪
1,560 萬
29.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
含增建
2024/05/11
56.2萬/坪
1,888 萬
29.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2023/10/01
50.9萬/坪
1,735 萬
29.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2022/06/21
44.4萬/坪
1,318 萬
29.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2022/02/13
48.7萬/坪
1,628 萬
29.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2019/05/19
34.3萬/坪
1,250 萬
29.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2018/10/21
39.4萬/坪
600 萬
15.2 坪・2/14F・套房・屋齡 14 年・1房0廳1衛
含增建
2018/05/27
35.3萬/坪
1,050 萬
29.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2018/02/28
39.3萬/坪
760 萬
19.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2015/04/26
37.7萬/坪
1,120 萬
29.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/12
44.9萬/坪
1,565 萬
29.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/07/02
33.3萬/坪
1,220 萬
29.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/03
33.7萬/坪
1,000 萬
29.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2013/01/04
29.3萬/坪
1,100 萬
29.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2012/12/06
29.2萬/坪
1,100 萬
29.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2012/11/27
37.0萬/坪
1,330 萬
29.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含裝潢
2012/07/08
30.7萬/坪
910 萬
29.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/18	55.0	1,065	19.4	2/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/04/26	52.5	1,560	29.7	9/14F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/05/11	56.2	1,888	29.7	11/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2023/10/01	50.9	1,735	29.8	8/14F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2022/06/21	44.4	1,318	29.7	8/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2022/02/13	48.7	1,628	29.8	9/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2019/05/19	34.3	1,250	29.7	4/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2018/10/21	39.4	600	15.2	2/14F	套房	14年	1房0廳1衛	—	含增建
2018/05/27	35.3	1,050	29.8	5/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/02/28	39.3	760	19.4	2/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/04/26	37.7	1,120	29.7	5/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/12	44.9	1,565	29.8	9/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/07/02	33.3	1,220	29.8	8/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/03	33.7	1,000	29.7	8/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2013/01/04	29.3	1,100	29.7	10/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2012/12/06	29.2	1,100	29.8	13/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2012/11/27	37.0	1,330	29.8	9/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含裝潢
2012/07/08	30.7	910	29.7	5/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 12 戶

2F之12 筆・19.4 坪・2房

2F1 筆・15.2 坪・1房

4F1 筆・37.2 坪・3房

5F之11 筆・29.8 坪・3房

5F2 筆・29.7 坪・3房

8F之12 筆・38.0 坪・2房

8F4 筆・29.7 坪・3房

9F之13 筆・38.0 坪・3房

9F1 筆・29.7 坪・3房

10F1 筆・37.1 坪・3房

11F1 筆・37.1 坪・3房

13F之11 筆・38.0 坪・3房