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台中市南屯區河南路4段166號

住宅大樓・14 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

30.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.6萬/坪

n=9

歷史區間

16.2–36.5萬/坪

共 50 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/19
30.0萬/坪
1,126 萬
37.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/13
35.9萬/坪
1,412 萬
36.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/08/08
35.8萬/坪
1,680 萬
41.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/07/22
36.5萬/坪
1,320 萬
36.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/06/30
29.7萬/坪
2,620 萬
75.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/29
31.6萬/坪
1,250 萬
36.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2024/05/27
35.0萬/坪
1,430 萬
38.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/02/06
30.5萬/坪
1,068 萬
35.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/29
31.6萬/坪
1,360 萬
36.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道機械 200萬
2023/09/07
20.8萬/坪
965 萬
37.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/11
26.0萬/坪
1,000 萬
35.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/06/13
24.5萬/坪
950 萬
35.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/10/15
20.9萬/坪
783 萬
37.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2022/05/27
31.3萬/坪
1,385 萬
38.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/12/06
26.5萬/坪
1,390 萬
52.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2021/04/29
25.2萬/坪
1,238 萬
41.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/04/24
23.0萬/坪
1,045 萬
41.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2021/04/03
22.2萬/坪
818 萬
36.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/04/30
22.5萬/坪
1,050 萬
38.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/27
21.9萬/坪
840 萬
38.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/19	30.0	1,126	37.5	6/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/13	35.9	1,412	36.9	2/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/08/08	35.8	1,680	41.7	10/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/07/22	36.5	1,320	36.1	8/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	29.7	2,620	75.7	14/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/29	31.6	1,250	36.8	3/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2024/05/27	35.0	1,430	38.3	10/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/02/06	30.5	1,068	35.0	14/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/29	31.6	1,360	36.7	14/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道機械 200萬
2023/09/07	20.8	965	37.5	7/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/11	26.0	1,000	35.1	13/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/06/13	24.5	950	35.1	13/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/10/15	20.9	783	37.5	6/14F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2022/05/27	31.3	1,385	38.4	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/12/06	26.5	1,390	52.5	11/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2021/04/29	25.2	1,238	41.7	10/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/04/24	23.0	1,045	41.7	11/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2021/04/03	22.2	818	36.9	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/04/30	22.5	1,050	38.4	10/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/27	21.9	840	38.3	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 54 戶

2F之131 筆・39.7 坪・3房

2F之72 筆・40.5 坪・3房

3F之111 筆・45.3 坪・3房

3F之162 筆・40.4 坪・3房

3F之173 筆・41.1 坪・3房

3F之191 筆・45.5 坪・3房

3F之84 筆・39.7 坪・3房

4F之153 筆・43.3 坪・3房

4F之161 筆・43.9 坪・3房

4F之71 筆・36.9 坪・3房

5F之11 筆・56.1 坪・4房

5F之132 筆・36.2 坪・3房

5F之33 筆・38.3 坪・3房

5F之53 筆・35.1 坪・3房

5F之71 筆・40.5 坪・3房

6F之172 筆・37.5 坪・3房

6F之191 筆・45.5 坪・3房

6F之62 筆・37.5 坪・2房

7F之161 筆・40.4 坪・3房

7F之172 筆・44.7 坪・3房

7F之32 筆・40.1 坪・3房

7F之71 筆・36.9 坪・3房

7F之81 筆・36.1 坪・3房

8F之161 筆・40.4 坪・3房

8F之51 筆・38.7 坪・3房

8F之71 筆・37.0 坪・3房

8F之81 筆・36.1 坪・3房

9F之161 筆・40.4 坪・3房

9F之81 筆・39.7 坪・3房

10F之106 筆・48.8 坪・3房

10F之113 筆・48.8 坪・3房

10F之151 筆・43.3 坪・3房

10F之191 筆・41.9 坪・3房

10F之21 筆・45.5 坪・3房

10F之31 筆・41.9 坪・3房

10F之63 筆・37.5 坪・3房

11F之11 筆・52.5 坪・4房

11F之121 筆・45.3 坪・3房

11F之171 筆・41.1 坪・3房

11F之201 筆・52.5 坪・4房

12F之101 筆・45.3 坪・3房

12F之202 筆・56.1 坪・4房

12F之63 筆・37.5 坪・3房

12F之71 筆・37.7 坪・3房

12F之92 筆・41.7 坪・3房

13F之101 筆・45.3 坪・3房

13F之153 筆・39.7 坪・3房

13F之191 筆・45.5 坪・3房

13F之53 筆・38.7 坪・3房

13F之72 筆・38.7 坪・3房

14F之111 筆・45.1 坪・3房

14F之171 筆・89.9 坪・4房

14F之52 筆・35.0 坪・3房

14F之71 筆・43.9 坪・2房