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台中市南屯區河南路4段168號

住宅大樓・14 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

30.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.3萬/坪

n=3

歷史區間

14.3–35.0萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/06
30.2萬/坪
1,185 萬
39.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/05/27
32.3萬/坪
1,900 萬
53.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/10/03
35.0萬/坪
1,460 萬
39.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/07/01
29.7萬/坪
1,760 萬
53.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/08/03
23.9萬/坪
1,450 萬
52.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2020/12/16
24.4萬/坪
1,245 萬
43.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/30
23.5萬/坪
1,430 萬
53.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/10
23.0萬/坪
1,188 萬
43.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/05
21.8萬/坪
988 萬
45.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/06/16
22.0萬/坪
1,350 萬
53.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/03/24
20.4萬/坪
800 萬
39.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/10/11
22.0萬/坪
1,350 萬
53.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/05/15
19.2萬/坪
835 萬
43.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2018/05/09
19.6萬/坪
855 萬
43.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/04/25
20.8萬/坪
1,288 萬
53.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/03/20
20.5萬/坪
990 萬
39.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/06/11
23.0萬/坪
1,008 萬
38.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2017/05/02
20.8萬/坪
1,052 萬
50.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/04/28
19.0萬/坪
960 萬
50.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2017/03/03
18.8萬/坪
901 萬
38.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	30.2	1,185	39.3	14/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2024/05/27	32.3	1,900	53.0	8/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/10/03	35.0	1,460	39.3	9/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/07/01	29.7	1,760	53.0	12/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/08/03	23.9	1,450	52.9	14/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2020/12/16	24.4	1,245	43.5	3/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/30	23.5	1,430	53.0	11/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/10	23.0	1,188	43.5	9/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/05	21.8	988	45.2	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2019/06/16	22.0	1,350	53.0	11/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/03/24	20.4	800	39.3	14/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/10/11	22.0	1,350	53.0	7/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/05/15	19.2	835	43.5	10/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2018/05/09	19.6	855	43.5	10/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/04/25	20.8	1,288	53.0	6/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/03/20	20.5	990	39.3	11/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/06/11	23.0	1,008	38.1	13/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2017/05/02	20.8	1,052	50.6	9/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2017/04/28	19.0	960	50.6	3/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2017/03/03	18.8	901	38.1	12/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 33 戶

3F之92 筆・50.6 坪・3房

5F之31 筆・41.7 坪・3房

6F之21 筆・39.3 坪・3房

6F之61 筆・60.2 坪・4房

6F之71 筆・45.2 坪・3房

7F之61 筆・60.2 坪・4房

7F之71 筆・41.7 坪・3房

7F之81 筆・39.3 坪・3房

8F之22 筆・42.8 坪・3房

8F之51 筆・60.2 坪・4房

8F之71 筆・41.7 坪・3房

9F之12 筆・50.6 坪・3房

9F之22 筆・42.8 坪・3房

9F之31 筆・41.7 坪・3房

9F之72 筆・45.2 坪・3房

10F之11 筆・43.5 坪・3房

10F之21 筆・42.8 坪・3房

10F之51 筆・60.2 坪・4房

10F之61 筆・60.2 坪・3房

10F之91 筆・43.5 坪・4房

11F之23 筆・46.4 坪・3房

11F之62 筆・60.2 坪・4房

12F之21 筆・46.4 坪・3房

12F之31 筆・45.2 坪・3房

12F之51 筆・60.2 坪・3房

12F之61 筆・67.3 坪・4房

12F之96 筆・47.1 坪・3房

13F之71 筆・45.2 坪・3房

13F之91 筆・50.6 坪・0房

14F之52 筆・60.0 坪・4房

14F之74 筆・41.4 坪・3房

14F之82 筆・39.3 坪・3房

14F之93 筆・47.1 坪・4房