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台中市南屯區河南路4段496號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.8萬/坪

n=2

歷史區間

10.6–31.9萬/坪

共 15 筆

成交紀錄 15 筆

2023/12/31
31.7萬/坪
1,480 萬
40.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/10/25
31.9萬/坪
1,398 萬
38.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/06/26
27.2萬/坪
1,200 萬
40.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/07/29
23.8萬/坪
943 萬
39.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/04/29
20.7萬/坪
965 萬
37.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/10/05
17.8萬/坪
726 萬
40.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/06/04
20.3萬/坪
800 萬
35.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2016/07/23
15.7萬/坪
950 萬
55.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2015/11/18
10.6萬/坪
380 萬
35.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2015/10/02
17.3萬/坪
800 萬
41.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2015/08/06
21.5萬/坪
900 萬
37.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2014/08/24
20.4萬/坪
980 萬
48.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2014/06/07
22.9萬/坪
858 萬
37.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/08/18
15.8萬/坪
815 萬
46.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2013/01/31
14.6萬/坪
990 萬
55.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/31	31.7	1,480	40.9	12/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/10/25	31.9	1,398	38.0	12/14F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/06/26	27.2	1,200	40.9	9/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/07/29	23.8	943	39.6	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2020/04/29	20.7	965	37.8	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/10/05	17.8	726	40.9	14/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/06/04	20.3	800	35.5	9/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2016/07/23	15.7	950	55.0	4/14F	住宅大樓	18年	4房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2015/11/18	10.6	380	35.9	10/14F	住宅大樓	17年	3房1廳2衛	—
2015/10/02	17.3	800	41.1	5/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2015/08/06	21.5	900	37.8	12/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2014/08/24	20.4	980	48.0	14/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2014/06/07	22.9	858	37.5	12/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/08/18	15.8	815	46.0	14/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2013/01/31	14.6	990	55.0	6/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 15 戶

4F之51 筆・56.5 坪・4房

5F之61 筆・42.7 坪・3房

6F之52 筆・59.5 坪・4房

6F之61 筆・42.7 坪・3房

8F之17 筆・39.6 坪・3房

8F之31 筆・42.3 坪・3房

9F之21 筆・37.1 坪・3房

9F之71 筆・42.9 坪・3房

10F之61 筆・35.9 坪・3房

12F之11 筆・42.6 坪・3房

12F之31 筆・39.3 坪・3房

12F之61 筆・37.4 坪・3房

12F之71 筆・45.4 坪・3房

14F之52 筆・48.0 坪・4房

14F之71 筆・40.9 坪・3房