近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–31.9 萬/坪・2013/01～2023/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2023/12/3131.7萬/坪1,480 萬40.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2023/10/2531.9萬/坪1,398 萬38.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
- 2023/06/2627.2萬/坪1,200 萬40.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2020/07/2923.8萬/坪943 萬39.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2920.7萬/坪965 萬37.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2019/10/0517.8萬/坪726 萬40.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2518.0萬/坪798 萬39.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2018/08/1714.5萬/坪660 萬39.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2017/06/0420.3萬/坪800 萬35.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/07/2315.7萬/坪950 萬55.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2015/11/1810.6萬/坪380 萬35.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2015/10/0217.3萬/坪800 萬41.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2015/08/0621.5萬/坪900 萬37.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2014/08/2420.4萬/坪980 萬48.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2014/06/0722.9萬/坪858 萬37.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 31.7 | 1,480 | 40.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2023/10/25 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 31.9 | 1,398 | 38.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | 含增建 |
| 2023/06/26 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 27.2 | 1,200 | 40.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2020/07/29 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 23.8 | 943 | 39.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/29 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 20.7 | 965 | 37.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2019/10/05 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 17.8 | 726 | 40.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/25 | 台中市南屯區河南路4段496-2號 | 18.0 | 798 | 39.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2018/08/17 | 台中市南屯區河南路4段496-2號 | 14.5 | 660 | 39.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2017/06/04 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 20.3 | 800 | 35.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/07/23 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 15.7 | 950 | 55.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2015/11/18 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 10.6 | 380 | 35.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/02 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 17.3 | 800 | 41.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2015/08/06 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 21.5 | 900 | 37.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2014/08/24 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 20.4 | 980 | 48.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/07 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 22.9 | 858 | 37.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 22,820 | 565 | 38.0 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/26 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 21,320 | 526 | 38.0 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/01 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 21,320 | 526 | 38.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2022/11/23 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 21,320 | 549 | 36.4 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/30 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 21,320 | 549 | 36.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 | |
| 2020/11/28 | 台中市南屯區河南路4段496號 | 20,000 | 493 | 38.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 含租約含管理費 |