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台中市南屯區河南路4段618號

住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・見其他登記事項

近一年中位單價

43.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

45.2萬/坪

n=9

歷史區間

22.3–52.5萬/坪

共 52 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/04
42.5萬/坪
1,850 萬
39.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/10/28
45.2萬/坪
2,050 萬
43.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2024/10/13
52.5萬/坪
2,818 萬
50.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/08/06
45.2萬/坪
2,450 萬
50.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/06/30
49.0萬/坪
1,830 萬
35.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2024/02/24
43.5萬/坪
1,200 萬
27.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2024/01/17
43.0萬/坪
1,272 萬
27.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2023/11/04
46.3萬/坪
1,735 萬
35.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2023/10/22
40.9萬/坪
1,750 萬
39.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/04/03
38.2萬/坪
1,420 萬
34.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/03/09
39.4萬/坪
1,500 萬
35.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2022/09/11
41.7萬/坪
1,250 萬
27.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道機械 100萬含增建
2022/03/05
41.8萬/坪
2,000 萬
43.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/12
40.2萬/坪
1,676 萬
37.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建含裝潢
2021/10/22
31.6萬/坪
1,770 萬
50.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/02/23
30.6萬/坪
1,285 萬
39.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/11/24
31.5萬/坪
1,150 萬
36.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/11/14
31.0萬/坪
1,530 萬
43.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/17
33.6萬/坪
1,430 萬
37.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/05/14
31.5萬/坪
1,550 萬
43.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	42.5	1,850	39.1	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/10/28	45.2	2,050	43.4	4/14F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2024/10/13	52.5	2,818	50.1	14/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/08/06	45.2	2,450	50.1	3/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/06/30	49.0	1,830	35.6	11/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2024/02/24	43.5	1,200	27.6	11/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2024/01/17	43.0	1,272	27.6	6/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2023/11/04	46.3	1,735	35.6	12/14F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2023/10/22	40.9	1,750	39.1	11/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/04/03	38.2	1,420	34.9	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/03/09	39.4	1,500	35.6	5/14F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2022/09/11	41.7	1,250	27.6	8/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	含增建
2022/03/05	41.8	2,000	43.4	14/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/12	40.2	1,676	37.1	3/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建含裝潢
2021/10/22	31.6	1,770	50.1	3/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/02/23	30.6	1,285	39.1	12/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/11/24	31.5	1,150	36.5	3/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2019/11/14	31.0	1,530	43.4	14/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/17	33.6	1,430	37.1	11/14F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/05/14	31.5	1,550	43.4	13/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 37 戶

3F之12 筆・38.0 坪・3房

3F之22 筆・43.0 坪・3房

3F之33 筆・49.3 坪・4房

3F之52 筆・56.0 坪・4房

3F之61 筆・36.5 坪・3房

3F之71 筆・42.3 坪・3房

4F之11 筆・38.0 坪・3房

4F之33 筆・47.4 坪・4房

5F之22 筆・43.0 坪・3房

5F之91 筆・38.7 坪・2房

6F之81 筆・30.7 坪・2房

7F之51 筆・56.0 坪・3房

7F之81 筆・27.6 坪・2房

8F之11 筆・38.0 坪・3房

8F之81 筆・30.7 坪・2房

8F之92 筆・35.6 坪・3房

9F之11 筆・38.0 坪・3房

9F之71 筆・42.3 坪・3房

9F之92 筆・41.5 坪・3房

10F之11 筆・38.0 坪・2房

10F之21 筆・43.0 坪・3房

10F之51 筆・56.0 坪・3房

10F之82 筆・30.7 坪・2房

11F之11 筆・38.2 坪・3房

11F之22 筆・43.0 坪・2房

11F之61 筆・42.4 坪・3房

11F之72 筆・45.0 坪・3房

11F之82 筆・27.6 坪・2房

11F之91 筆・38.7 坪・3房

12F之71 筆・42.3 坪・3房

12F之92 筆・38.7 坪・2房

13F之31 筆・49.3 坪・3房

13F之81 筆・27.6 坪・2房

14F之11 筆・40.8 坪・3房

14F之22 筆・45.1 坪・2房

14F之32 筆・49.3 坪・3房

14F之52 筆・59.0 坪・4房