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台中市南屯區河南路4段688號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

38.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

36.9萬/坪

n=17

歷史區間

15.8–41.8萬/坪

共 116 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/09
39.7萬/坪
1,650 萬
36.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2025/12/10
37.7萬/坪
855 萬
22.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2025/07/19
39.6萬/坪
1,400 萬
35.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/29
39.4萬/坪
1,870 萬
45.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2025/04/13
38.8萬/坪
880 萬
22.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2025/04/05
35.4萬/坪
2,120 萬
54.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2025/02/23
38.0萬/坪
1,420 萬
35.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2025/02/22
36.1萬/坪
888 萬
24.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2024/08/28
37.0萬/坪
1,398 萬
37.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2024/06/22
41.8萬/坪
2,066 萬
45.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/18
36.9萬/坪
1,580 萬
37.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/10
32.9萬/坪
1,800 萬
49.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/09
34.0萬/坪
1,850 萬
49.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/02/21
33.5萬/坪
1,380 萬
41.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/12/29
34.2萬/坪
2,065 萬
55.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房3廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）含增建
2023/11/28
35.0萬/坪
1,965 萬
50.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/09/28
36.2萬/坪
1,360 萬
35.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/04/09
38.1萬/坪
865 萬
22.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2023/02/09
32.6萬/坪
1,880 萬
52.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2022/12/16
22.0萬/坪
500 萬
22.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/09	39.7	1,650	36.9	6/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2025/12/10	37.7	855	22.7	14/14F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/07/19	39.6	1,400	35.4	6/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/29	39.4	1,870	45.3	10/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2025/04/13	38.8	880	22.7	11/14F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2025/04/05	35.4	2,120	54.7	9/14F	住宅大樓	27年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2025/02/23	38.0	1,420	35.1	12/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2025/02/22	36.1	888	24.6	12/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/08/28	37.0	1,398	37.8	7/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/06/22	41.8	2,066	45.0	7/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/18	36.9	1,580	37.8	7/14F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/10	32.9	1,800	49.1	13/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/09	34.0	1,850	49.0	8/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/02/21	33.5	1,380	41.3	2/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/12/29	34.2	2,065	55.2	13/14F	住宅大樓	25年	4房3廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）	含增建
2023/11/28	35.0	1,965	50.8	10/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/09/28	36.2	1,360	35.1	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/04/09	38.1	865	22.7	5/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2023/02/09	32.6	1,880	52.0	2/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2022/12/16	22.0	500	22.7	12/14F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 92 戶

2F之103 筆・59.0 坪・4房

2F之121 筆・34.6 坪・2房

2F之151 筆・41.3 坪・3房

2F之162 筆・44.8 坪・3房

2F之181 筆・39.9 坪・3房

2F之191 筆・41.5 坪・3房

2F之213 筆・22.7 坪・2房

2F之221 筆・56.0 坪・3房

2F之71 筆・42.1 坪・3房

3F之11 筆・50.8 坪・3房

3F之122 筆・39.4 坪・3房

3F之132 筆・40.9 坪・3房

3F之212 筆・22.7 坪・2房

3F之61 筆・43.9 坪・3房

3F之81 筆・48.9 坪・3房

4F之101 筆・66.0 坪・5房

4F之161 筆・37.8 坪・3房

4F之201 筆・24.6 坪・2房

5F之121 筆・39.4 坪・3房

5F之131 筆・37.4 坪・3房

5F之171 筆・42.4 坪・3房

5F之201 筆・24.6 坪・2房

5F之212 筆・22.7 坪・2房

5F之51 筆・24.4 坪・4房

5F之91 筆・32.1 坪・3房

6F之121 筆・39.4 坪・3房

6F之161 筆・41.3 坪・3房

6F之171 筆・35.4 坪・3房

6F之201 筆・31.6 坪・2房

6F之221 筆・56.5 坪・4房

6F之52 筆・48.8 坪・4房

6F之62 筆・43.9 坪・3房

6F之71 筆・38.6 坪・3房

7F之11 筆・57.8 坪・4房

7F之121 筆・39.4 坪・3房

7F之131 筆・33.9 坪・3房

7F之151 筆・37.7 坪・2房

7F之161 筆・44.8 坪・3房

7F之172 筆・35.4 坪・3房

7F之21 筆・57.5 坪・4房

7F之72 筆・38.6 坪・3房

7F之82 筆・52.0 坪・2房

8F之11 筆・61.3 坪・3房

8F之123 筆・39.4 坪・3房

8F之191 筆・41.5 坪・3房

8F之202 筆・24.6 坪・2房

8F之212 筆・22.7 坪・2房

8F之223 筆・56.0 坪・4房

8F之31 筆・45.5 坪・3房

8F之71 筆・38.6 坪・3房

9F之111 筆・61.7 坪・5房

9F之203 筆・24.6 坪・2房

9F之212 筆・22.7 坪・2房

9F之72 筆・35.1 坪・3房

9F之82 筆・42.9 坪・2房

10F之11 筆・57.8 坪・4房

10F之121 筆・65.4 坪・3房

10F之161 筆・34.4 坪・2房

10F之192 筆・38.0 坪・3房

10F之51 筆・48.8 坪・4房

10F之61 筆・43.9 坪・3房

10F之71 筆・42.1 坪・3房

11F之122 筆・65.4 坪・4房

11F之202 筆・28.1 坪・2房

11F之213 筆・22.7 坪・2房

11F之232 筆・56.1 坪・3房

11F之51 筆・52.3 坪・4房

11F之63 筆・40.4 坪・3房

11F之91 筆・32.1 坪・3房

12F之102 筆・59.0 坪・4房

12F之121 筆・61.9 坪・4房

12F之171 筆・24.6 坪・2房

12F之181 筆・43.4 坪・3房

12F之191 筆・45.0 坪・3房

12F之202 筆・24.6 坪・2房

12F之211 筆・22.7 坪・2房

12F之221 筆・56.0 坪・3房

12F之71 筆・38.6 坪・3房

13F之11 筆・61.3 坪・4房

13F之111 筆・62.2 坪・4房

13F之151 筆・61.7 坪・3房

13F之161 筆・61.7 坪・4房

13F之181 筆・36.4 坪・3房

13F之21 筆・61.0 坪・3房

13F之212 筆・22.7 坪・1房

13F之231 筆・56.1 坪・3房

13F之82 筆・46.4 坪・3房

13F之91 筆・39.1 坪・2房

14F之11 筆・115.3 坪・5房

14F之211 筆・22.7 坪・2房

14F之32 筆・42.0 坪・3房

14F之91 筆・32.1 坪・3房