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台中市南屯區海德街2號

住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.7萬/坪

n=4

歷史區間

20.6–45.3萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/02
41.4萬/坪
2,550 萬
61.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2024/05/07
35.3萬/坪
3,900 萬
99.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2024/04/27
45.3萬/坪
1,830 萬
37.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/10/15
40.0萬/坪
2,380 萬
55.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2023/03/30
40.0萬/坪
2,110 萬
52.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2023/02/26
37.7萬/坪
1,580 萬
37.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/05/31
38.3萬/坪
2,290 萬
55.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械 180萬
2022/03/27
36.0萬/坪
1,568 萬
43.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/12
38.4萬/坪
1,960 萬
46.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/01/18
23.1萬/坪
1,980 萬
53.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2020/12/17
29.7萬/坪
1,560 萬
46.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/23
28.3萬/坪
1,650 萬
55.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/10/10
30.9萬/坪
1,330 萬
37.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/07/27
28.2萬/坪
1,698 萬
53.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2020/06/28
28.6萬/坪
1,260 萬
44.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳2衛
2020/02/16
28.1萬/坪
1,735 萬
55.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/12/07
27.0萬/坪
1,636 萬
53.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/09/03
27.0萬/坪
1,432 萬
46.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/04
26.3萬/坪
1,600 萬
55.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/04/22
27.3萬/坪
1,450 萬
46.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/02	41.4	2,550	61.6	13/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2024/05/07	35.3	3,900	99.9	14/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2024/04/27	45.3	1,830	37.0	7/14F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/10/15	40.0	2,380	55.1	12/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2023/03/30	40.0	2,110	52.8	8/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2023/02/26	37.7	1,580	37.0	4/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/05/31	38.3	2,290	55.1	14/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道機械 180萬
2022/03/27	36.0	1,568	43.5	14/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/12	38.4	1,960	46.3	11/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/01/18	23.1	1,980	53.7	13/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2020/12/17	29.7	1,560	46.3	5/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/23	28.3	1,650	55.1	4/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/10/10	30.9	1,330	37.0	5/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/07/27	28.2	1,698	53.7	6/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2020/06/28	28.6	1,260	44.0	14/14F	住宅大樓	12年	2房1廳2衛	—
2020/02/16	28.1	1,735	55.1	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/12/07	27.0	1,636	53.7	7/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/09/03	27.0	1,432	46.3	9/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/04	26.3	1,600	55.1	11/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/04/22	27.3	1,450	46.3	9/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 30 戶

3F之11 筆・44.0 坪・3房

4F之11 筆・40.8 坪・3房

4F之21 筆・58.4 坪・4房

4F之71 筆・43.6 坪・3房

5F之31 筆・52.8 坪・4房

5F之71 筆・43.6 坪・3房

6F之21 筆・58.4 坪・4房

6F之62 筆・60.2 坪・4房

7F之61 筆・60.2 坪・4房

7F之71 筆・43.6 坪・2房

8F之21 筆・61.6 坪・3房

8F之31 筆・52.8 坪・3房

8F之61 筆・60.2 坪・4房

8F之71 筆・43.6 坪・3房

9F之11 筆・44.0 坪・3房

9F之23 筆・61.6 坪・3房

9F之31 筆・52.8 坪・3房

9F之51 筆・52.8 坪・3房

11F之21 筆・61.6 坪・4房

11F之31 筆・52.8 坪・3房

11F之61 筆・60.2 坪・4房

12F之21 筆・61.6 坪・4房

12F之61 筆・60.2 坪・4房

13F之22 筆・61.6 坪・4房

13F之61 筆・66.7 坪・3房

14F之11 筆・44.0 坪・2房

14F之21 筆・61.6 坪・4房

14F之31 筆・52.8 坪・3房

14F之61 筆・112.9 坪・3房

14F之71 筆・43.6 坪・3房