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台中市南屯區益文二街81號

華廈・9 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

42.2萬/坪

n=1

歷史區間

26.8–49.0萬/坪

共 55 筆

成交紀錄 20 筆

2023/12/05
42.2萬/坪
1,420 萬
29.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/09/19
47.7萬/坪
1,460 萬
26.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/06/14
40.6萬/坪
1,320 萬
27.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/05/01
49.0萬/坪
2,300 萬
43.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/04/30
39.1萬/坪
1,328 萬
29.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/16
47.7萬/坪
2,245 萬
43.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2022/07/12
36.6萬/坪
1,410 萬
38.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2022/06/10
38.8萬/坪
1,320 萬
29.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/02/28
35.8萬/坪
1,230 萬
29.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/01/12
36.4萬/坪
1,280 萬
30.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含裝潢
2021/11/15
37.7萬/坪
1,289 萬
29.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/09/11
29.6萬/坪
1,140 萬
38.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2021/06/28
37.1萬/坪
1,235 萬
30.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/05/09
44.0萬/坪
2,086 萬
43.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/04/25
31.3萬/坪
1,100 萬
29.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/03/21
35.3萬/坪
1,128 萬
26.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2020/11/18
27.7萬/坪
990 萬
35.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2020/11/11
28.4萬/坪
1,070 萬
37.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2020/10/09
27.9萬/坪
1,025 萬
30.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2020/08/30
29.4萬/坪
1,070 萬
30.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・1房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/05	42.2	1,420	29.3	3/9F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/09/19	47.7	1,460	26.7	8/9F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/06/14	40.6	1,320	27.9	4/9F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/05/01	49.0	2,300	43.2	9/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/04/30	39.1	1,328	29.2	3/9F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/16	47.7	2,245	43.2	9/9F	華廈	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2022/07/12	36.6	1,410	38.6	4/9F	華廈	6年	2房2廳2衛	—
2022/06/10	38.8	1,320	29.2	2/9F	華廈	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/02/28	35.8	1,230	29.2	2/9F	華廈	5年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/01/12	36.4	1,280	30.1	3/9F	華廈	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含裝潢
2021/11/15	37.7	1,289	29.3	3/9F	華廈	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/09/11	29.6	1,140	38.6	3/9F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2021/06/28	37.1	1,235	30.1	7/9F	華廈	5年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/05/09	44.0	2,086	43.2	9/9F	華廈	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/04/25	31.3	1,100	29.2	6/9F	華廈	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/03/21	35.3	1,128	26.7	8/9F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2020/11/18	27.7	990	35.8	3/9F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2020/11/11	28.4	1,070	37.7	5/9F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2020/10/09	27.9	1,025	30.1	6/9F	華廈	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2020/08/30	29.4	1,070	30.1	8/9F	華廈	4年	1房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 30 戶

2F之11 筆・46.4 坪・2房

2F之22 筆・37.7 坪・2房

2F之33 筆・37.7 坪・2房

2F之51 筆・35.8 坪・2房

3F之13 筆・38.6 坪・2房

3F之22 筆・37.7 坪・2房

3F之33 筆・37.0 坪・2房

3F之52 筆・35.8 坪・2房

4F之12 筆・38.6 坪・2房

4F之21 筆・37.7 坪・2房

4F之31 筆・37.0 坪・2房

4F之53 筆・36.5 坪・2房

5F之11 筆・38.6 坪・2房

5F之22 筆・37.7 坪・2房

5F之31 筆・37.7 坪・2房

5F之51 筆・36.5 坪・2房

6F之12 筆・38.6 坪・2房

6F之21 筆・37.7 坪・2房

6F之32 筆・37.7 坪・2房

6F之52 筆・35.8 坪・2房

7F之12 筆・38.6 坪・2房

7F之22 筆・37.7 坪・2房

7F之32 筆・37.7 坪・2房

7F之51 筆・36.5 坪・2房

8F之12 筆・38.6 坪・1房

8F之21 筆・36.5 坪・2房

8F之32 筆・37.7 坪・2房

8F之52 筆・35.2 坪・2房

9F之14 筆・51.7 坪・0房

9F之21 筆・56.5 坪・3房