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台中市南屯區義芳街29號

住宅大樓・14 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

38.9萬/坪

n=3

歷史區間

14.3–40.9萬/坪

共 77 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/21
34.9萬/坪
1,628 萬
39.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2025/04/13
38.9萬/坪
1,800 萬
41.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/26
40.9萬/坪
1,775 萬
38.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/06/17
27.1萬/坪
1,480 萬
40.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/05/18
32.8萬/坪
1,650 萬
39.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/12
33.4萬/坪
1,700 萬
39.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/02
37.0萬/坪
1,625 萬
38.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/23
34.6萬/坪
1,620 萬
41.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/06
32.3萬/坪
1,628 萬
38.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/26
25.1萬/坪
1,150 萬
38.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含裝潢
2020/10/04
22.9萬/坪
1,135 萬
41.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/19
21.2萬/坪
1,010 萬
38.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/09
21.2萬/坪
1,250 萬
41.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/07/27
25.6萬/坪
1,218 萬
39.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2020/04/17
20.3萬/坪
1,030 萬
41.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/01/19
20.9萬/坪
1,000 萬
38.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/01/02
19.5萬/坪
945 萬
38.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/22
17.6萬/坪
1,070 萬
39.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/04/19
21.1萬/坪
1,020 萬
38.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2019/02/28
20.2萬/坪
980 萬
48.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/21	34.9	1,628	39.7	6/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/04/13	38.9	1,800	41.5	4/14F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/26	40.9	1,775	38.9	13/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/06/17	27.1	1,480	40.9	2/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/05/18	32.8	1,650	39.0	14/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/12	33.4	1,700	39.8	6/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/02	37.0	1,625	38.9	10/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/23	34.6	1,620	41.5	6/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/06	32.3	1,628	38.9	11/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/26	25.1	1,150	38.4	2/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含裝潢
2020/10/04	22.9	1,135	41.5	3/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/19	21.2	1,010	38.9	8/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/09	21.2	1,250	41.5	5/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/07/27	25.6	1,218	39.0	14/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2020/04/17	20.3	1,030	41.5	4/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/01/19	20.9	1,000	38.9	12/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/01/02	19.5	945	38.9	6/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/22	17.6	1,070	39.7	12/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/04/19	21.1	1,020	38.9	4/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/02/28	20.2	980	48.4	9/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 39 戶

2F之12 筆・59.9 坪・3房

2F之22 筆・47.9 坪・3房

2F之31 筆・47.9 坪・2房

3F之12 筆・51.0 坪・3房

3F之23 筆・49.2 坪・3房

3F之32 筆・48.4 坪・3房

4F之13 筆・51.0 坪・2房

4F之21 筆・49.2 坪・2房

4F之32 筆・61.5 坪・2房

5F之12 筆・60.5 坪・2房

5F之21 筆・49.2 坪・3房

5F之32 筆・48.4 坪・3房

6F之12 筆・51.0 坪・3房

6F之23 筆・57.6 坪・3房

6F之32 筆・48.4 坪・3房

7F之12 筆・51.0 坪・2房

7F之22 筆・49.2 坪・3房

7F之31 筆・48.4 坪・3房

8F之12 筆・51.0 坪・3房

8F之23 筆・48.1 坪・3房

8F之32 筆・48.4 坪・3房

9F之11 筆・51.0 坪・3房

9F之22 筆・57.6 坪・3房

9F之32 筆・48.4 坪・3房

10F之12 筆・60.5 坪・3房

10F之22 筆・48.1 坪・3房

10F之33 筆・48.4 坪・3房

11F之11 筆・60.5 坪・3房

11F之22 筆・49.2 坪・3房

11F之33 筆・56.7 坪・3房

12F之12 筆・51.0 坪・3房

12F之22 筆・56.4 坪・3房

12F之33 筆・48.4 坪・3房

13F之11 筆・51.0 坪・3房

13F之21 筆・49.2 坪・3房

13F之32 筆・48.4 坪・3房

14F之12 筆・59.8 坪・2房

14F之23 筆・58.1 坪・2房

14F之32 筆・57.2 坪・3房