台中市 › 南屯區 › 所屬社區

台中市南屯區黎明東街163號

華廈・9 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

34.6萬/坪

n=10

歷史區間

12.5–37.2萬/坪

共 50 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/03
32.6萬/坪
1,275 萬
33.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/05/16
37.2萬/坪
1,480 萬
34.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/11/01
34.7萬/坪
1,458 萬
42.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/07/24
34.6萬/坪
1,465 萬
37.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/06/24
35.3萬/坪
1,650 萬
41.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/06/03
35.1萬/坪
1,570 萬
39.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/04/29
34.4萬/坪
1,420 萬
35.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/03/31
35.3萬/坪
1,380 萬
34.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/02/23
33.2萬/坪
1,339 萬
34.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/11/26
31.9萬/坪
780 萬
24.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2023/08/06
31.6萬/坪
1,436 萬
39.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/09
25.4萬/坪
1,500 萬
44.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/04/29
29.9萬/坪
1,225 萬
34.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2022/04/14
29.5萬/坪
1,170 萬
33.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建含裝潢
2022/01/16
26.6萬/坪
1,220 萬
39.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/10/28
23.3萬/坪
1,150 萬
41.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/10/19
19.9萬/坪
850 萬
33.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/09/28
23.8萬/坪
880 萬
37.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/13
20.8萬/坪
950 萬
45.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/03/06
20.1萬/坪
1,018 萬
41.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/03	32.6	1,275	33.4	4/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/05/16	37.2	1,480	34.8	3/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/11/01	34.7	1,458	42.0	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2024/07/24	34.6	1,465	37.0	2/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/06/24	35.3	1,650	41.5	2/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/06/03	35.1	1,570	39.5	2/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/04/29	34.4	1,420	35.9	9/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/03/31	35.3	1,380	34.8	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/02/23	33.2	1,339	34.8	6/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/11/26	31.9	780	24.5	6/9F	華廈	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/08/06	31.6	1,436	39.5	8/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/09	25.4	1,500	44.4	2/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/04/29	29.9	1,225	34.8	7/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2022/04/14	29.5	1,170	33.4	4/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建含裝潢
2022/01/16	26.6	1,220	39.0	4/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/10/28	23.3	1,150	41.5	9/9F	華廈	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/10/19	19.9	850	33.4	4/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/09/28	23.8	880	37.0	5/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/13	20.8	950	45.6	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/03/06	20.1	1,018	41.5	9/9F	華廈	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建

各戶／樓層 30 戶

2F之12 筆・57.7 坪・3房

2F之102 筆・48.1 坪・4房

2F之21 筆・46.5 坪・3房

2F之32 筆・46.1 坪・3房

2F之51 筆・43.7 坪・3房

2F之82 筆・31.1 坪・2房

3F之112 筆・24.5 坪・3房

3F之53 筆・41.4 坪・3房

3F之82 筆・43.7 坪・3房

3F之91 筆・44.4 坪・3房

4F之101 筆・42.0 坪・3房

4F之123 筆・40.1 坪・3房

4F之22 筆・45.6 坪・3房

4F之51 筆・41.4 坪・3房

4F之81 筆・37.0 坪・3房

5F之31 筆・17.6 坪・3房

5F之82 筆・37.0 坪・3房

6F之114 筆・24.5 坪・2房

6F之51 筆・41.4 坪・3房

6F之82 筆・43.7 坪・3房

7F之21 筆・45.6 坪・3房

7F之51 筆・41.4 坪・3房

7F之61 筆・42.5 坪・3房

7F之72 筆・46.1 坪・3房

8F之72 筆・46.2 坪・3房

8F之81 筆・24.7 坪・2房

9F之11 筆・44.4 坪・4房

9F之103 筆・48.1 坪・4房

9F之52 筆・41.4 坪・3房

9F之62 筆・42.5 坪・3房