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台中市南屯區黎明東街506號

住宅大樓・12 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.7萬/坪

n=1

歷史區間

19.5–42.7萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/22
45.7萬/坪
2,600 萬
52.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/11/10
41.9萬/坪
2,420 萬
48.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/07/03
33.3萬/坪
1,988 萬
48.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2020/11/21
31.6萬/坪
1,908 萬
48.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/26
26.9萬/坪
3,380 萬
111.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2020/08/22
32.4萬/坪
2,346 萬
61.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/06
28.7萬/坪
1,888 萬
52.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/10/13
32.9萬/坪
2,070 萬
59.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2019/08/09
28.4萬/坪
1,620 萬
48.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2018/07/02
34.3萬/坪
1,850 萬
48.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/05/21
29.1萬/坪
1,700 萬
52.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2018/01/04
32.2萬/坪
2,200 萬
62.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/08/16
24.9萬/坪
1,408 萬
56.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2017/06/10
27.2萬/坪
1,938 萬
57.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/10/21
27.2萬/坪
1,690 萬
48.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/08/01
27.3萬/坪
1,800 萬
59.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2016/06/04
25.3萬/坪
1,600 萬
48.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/11/01
26.6萬/坪
1,956 萬
73.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/24
28.2萬/坪
1,850 萬
65.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
含增建
2014/04/09
26.5萬/坪
1,475 萬
48.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	45.7	2,600	52.9	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/11/10	41.9	2,420	48.9	8/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/07/03	33.3	1,988	48.6	10/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2020/11/21	31.6	1,908	48.6	8/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/26	26.9	3,380	111.8	12/12F	住宅大樓	12年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2020/08/22	32.4	2,346	61.0	9/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/06	28.7	1,888	52.9	4/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/10/13	32.9	2,070	59.0	3/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2019/08/09	28.4	1,620	48.6	4/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2018/07/02	34.3	1,850	48.6	5/12F	住宅大樓	10年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/05/21	29.1	1,700	52.9	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2018/01/04	32.2	2,200	62.6	3/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/08/16	24.9	1,408	56.6	2/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2017/06/10	27.2	1,938	57.6	11/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/10/21	27.2	1,690	48.6	8/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/08/01	27.3	1,800	59.0	3/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2016/06/04	25.3	1,600	48.6	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/11/01	26.6	1,956	73.6	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/24	28.2	1,850	65.6	10/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/04/09	26.5	1,475	48.6	4/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 21 戶

2F1 筆・56.6 坪・3房

3F之11 筆・70.6 坪・3房

3F之32 筆・67.1 坪・4房

3F之51 筆・64.6 坪・3房

4F之21 筆・68.9 坪・3房

4F之52 筆・60.6 坪・3房

5F之11 筆・77.0 坪・4房

5F之21 筆・60.9 坪・3房

5F之51 筆・60.6 坪・3房

6F之31 筆・73.6 坪・3房

6F之52 筆・52.6 坪・3房

7F之22 筆・72.9 坪・3房

8F之54 筆・64.6 坪・3房

9F之11 筆・77.0 坪・3房

10F之11 筆・77.0 坪・4房

10F之21 筆・60.9 坪・3房

10F之31 筆・65.6 坪・4房

10F之52 筆・60.6 坪・3房

11F之32 筆・73.6 坪・3房

11F之51 筆・56.6 坪・3房

12F之11 筆・127.8 坪・5房