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高雄市三民區美都路168號

住宅大樓・22 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
53.8萬/坪
n=12
歷史區間
42.3–104.8萬/坪
共 81 筆
最近成交
2024/07/12

成交備註重點

81 筆買賣成交，81 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市三民區美都路168號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 31 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 20 筆

  • 2024/07/12
    54.3萬/坪
    2,111 萬・35.2 坪・14/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/07/05
    56.2萬/坪
    2,218 萬・36.1 坪・14/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2024/07/04
    55.1萬/坪
    2,139 萬・35.2 坪・22/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/05
    53.5萬/坪
    2,083 萬・35.2 坪・6/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/04/20
    54.1萬/坪
    2,105 萬・35.2 坪・12/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/02/17
    43.4萬/坪
    1,352 萬・27.9 坪・6/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 142 萬預售分件
  • 2024/01/16
    49.1萬/坪
    1,557 萬・27.9 坪・14/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/12/19
    56.1萬/坪
    2,232 萬・36.1 坪・12/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/12/13
    49.7萬/坪
    1,576 萬・27.9 坪・22/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/11/21
    42.3萬/坪
    1,167 萬・24.6 坪・3/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 127 萬預售分件
  • 2023/10/22
    55.3萬/坪
    1,600 萬・25.5 坪・4/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
    備註：115.04.17契約讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/10/21
    48.2萬/坪
    1,524 萬・27.9 坪・4/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/09/30
    54.3萬/坪
    1,575 萬・25.5 坪・4/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
  • 2023/09/02
    47.0萬/坪
    1,179 萬・25.1 坪・14/22F・住宅大樓・1房1廳1衛預售分件
    備註：115.05.08契約讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/08/31
    56.4萬/坪
    2,242 萬・36.1 坪・15/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2023/08/24
    47.5萬/坪
    1,534 萬・28.2 坪・19/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2023/08/13
    48.1萬/坪
    1,154 萬・24.0 坪・2/22F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
  • 2023/08/11
    55.7萬/坪
    2,198 萬・36.1 坪・8/22F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 191 萬預售分件
  • 2023/08/04
    47.6萬/坪
    1,523 萬・28.2 坪・21/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/07/30
    49.4萬/坪
    1,567 萬・27.9 坪・18/22F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件

各戶／樓層 80 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 10 個戶號，可左右滑動

樓層之1之2之3之5之6之7之8之9之10之11
22F1 筆33.9 坪1 筆37.1 坪1 筆44.0 坪1 筆44.9 坪1 筆36.0 坪
21F1 筆37.1 坪1 筆44.0 坪1 筆33.9 坪1 筆34.3 坪
19F1 筆33.9 坪1 筆37.9 坪1 筆36.7 坪
18F1 筆33.9 坪1 筆34.7 坪1 筆45.7 坪1 筆36.7 坪1 筆35.7 坪
17F1 筆33.9 坪1 筆32.1 坪1 筆34.3 坪1 筆34.7 坪1 筆46.7 坪1 筆23.5 坪
16F1 筆37.1 坪1 筆40.6 坪1 筆33.7 坪
15F1 筆35.5 坪1 筆44.9 坪
14F1 筆25.1 坪1 筆44.0 坪1 筆34.7 坪1 筆44.9 坪1 筆36.7 坪
13F1 筆37.1 坪1 筆34.3 坪1 筆35.7 坪
12F1 筆44.0 坪1 筆44.9 坪1 筆36.7 坪
11F1 筆25.1 坪1 筆37.1 坪1 筆34.7 坪1 筆34.3 坪1 筆36.7 坪
10F1 筆21.8 坪1 筆24.6 坪1 筆34.7 坪1 筆33.6 坪1 筆41.2 坪1 筆35.7 坪
9F1 筆21.8 坪1 筆25.0 坪1 筆34.3 坪1 筆32.1 坪1 筆36.7 坪1 筆35.7 坪
8F1 筆37.0 坪1 筆34.7 坪1 筆34.3 坪1 筆44.9 坪
7F1 筆44.0 坪1 筆33.6 坪1 筆36.0 坪
6F1 筆37.0 坪1 筆44.0 坪1 筆33.6 坪1 筆34.7 坪1 筆36.7 坪1 筆34.9 坪
5F1 筆34.7 坪1 筆35.7 坪
4F1 筆34.3 坪1 筆34.3 坪1 筆36.7 坪1 筆35.7 坪
3F1 筆21.7 坪1 筆33.4 坪1 筆24.2 坪
2F1 筆24.0 坪1 筆32.1 坪