新北市 › 新店區 › 一品門第公寓大廈

新北市新店區建國路150號

華廈・7 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 71.9 萬，跟整個社區差不多，比新店區整體高 50%。最近一筆在 2026/03/06，7/7F、10.7 坪、總價 920 萬（每坪 69.4 萬）。

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,140～1,270萬

每坪約 70.7 萬 × 17 坪

66.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交74.7

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆

2025/02・6 樓・24.58 坪・每坪 71.9 萬 → 換算 66.8 萬
2023/12・7 樓・17.46 坪・每坪 72.9 萬 → 換算 74.7 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近三年）71.9萬/坪
一品門第公寓大廈71.9萬/坪整個社區（1 棟，近三年）
新店區整體48.0萬/坪近一年

這棟的房子多半: 14 坪; 總價多在 878～1,397 萬（最近 4 筆，含車位）
成交熱度: 近一年 1 筆、歷年 4 筆; 最近一筆 2026/03
所屬社區: 一品門第公寓大廈 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；新店區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依新店區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

69.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

71.9萬/坪

n=3

歷史區間

55.8–72.9萬/坪

共 4 筆

成交備註重點

4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 2增建 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市新店區建國路150號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2026/03/06
69.4萬/坪
920 萬・10.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛・升降機械 180 萬含增建
備註：陽台外推
2025/02/16
71.9萬/坪
1,768 萬・24.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
備註：新店區民權段3420建號與3421建號併同出售陽台外推
2023/12/02
72.9萬/坪
1,273 萬・17.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
2014/04/17
55.8萬/坪
750 萬・10.7 坪・7/7F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛・升降機械估 155 萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/06	69.4	920	10.7	7/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	升降機械 180 萬	含增建陽台外推
2025/02/16	71.9	1,768	24.6	6/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建新店區民權段3420建號與3421建號併同出售陽台外推
2023/12/02	72.9	1,273	17.5	7/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/04/17	55.8	750	10.7	7/7F	套房	17年	1房1廳1衛	升降機械估 155 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

各戶／樓層 3 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層	之2	之3
7F	1 筆17.5 坪		2 筆18.4 坪
6F		1 筆24.6 坪