新北市 › 新店區 › 啟昇之星商業大樓

新北市新店區建國路257號

華廈・9 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

77.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

75.4萬/坪

n=7

歷史區間

39.6–79.0萬/坪

共 50 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/02
76.2萬/坪
1,230 萬
12.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 17 年・0房1廳1衛
坡道平面 250萬
2026/03/10
79.0萬/坪
1,038 萬
13.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 17 年・0房1廳1衛
含增建
2025/04/13
68.5萬/坪
1,130 萬
13.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/04/13
68.9萬/坪
1,125 萬
13.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/04/27
78.0萬/坪
1,003 萬
12.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
含增建
2024/02/22
75.0萬/坪
1,253 萬
13.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・0房0廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2023/11/30
75.4萬/坪
1,200 萬
12.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 15 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2023/09/27
68.8萬/坪
900 萬
13.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・0房1廳1衛
含增建含裝潢
2023/05/13
71.0萬/坪
913 萬
12.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・0房1廳1衛
含增建
2022/01/11
62.7萬/坪
815 萬
13.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
含增建
2021/10/17
55.6萬/坪
1,980 萬
31.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/10/17
62.2萬/坪
800 萬
12.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・0房0廳1衛
2021/10/11
58.5萬/坪
760 萬
13.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2021/08/15
63.6萬/坪
850 萬
13.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳1衛
含增建
2021/07/27
60.0萬/坪
778 萬
13.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 12 年・0房1廳1衛
含增建
2021/07/27
59.9萬/坪
723 萬
12.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 12 年・0房1廳1衛
含增建
2021/06/05
59.4萬/坪
1,000 萬
13.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/02/07
61.1萬/坪
786 萬
12.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 12 年・0房0廳1衛
2020/12/26
62.7萬/坪
815 萬
13.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳1衛
含增建
2019/12/19
58.0萬/坪
1,596 萬
12.9 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 11 年・1房0廳1衛
坡道平面 850萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/02	76.2	1,230	12.9	9/9F	華廈	17年	0房1廳1衛	坡道平面 250萬
2026/03/10	79.0	1,038	13.1	8/9F	華廈	17年	0房1廳1衛	—	含增建
2025/04/13	68.5	1,130	13.1	9/9F	華廈	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2025/04/13	68.9	1,125	13.0	9/9F	華廈	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/04/27	78.0	1,003	12.9	5/9F	華廈	15年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/02/22	75.0	1,253	13.4	6/9F	華廈	15年	0房0廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/11/30	75.4	1,200	12.9	9/9F	華廈	15年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2023/09/27	68.8	900	13.1	9/9F	華廈	14年	0房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2023/05/13	71.0	913	12.9	8/9F	華廈	14年	0房1廳1衛	—	含增建
2022/01/11	62.7	815	13.0	7/9F	華廈	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/10/17	55.6	1,980	31.5	6/9F	華廈	12年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/10/17	62.2	800	12.9	6/9F	華廈	12年	0房0廳1衛	—
2021/10/11	58.5	760	13.0	8/9F	華廈	12年	2房1廳1衛	—
2021/08/15	63.6	850	13.4	5/9F	華廈	12年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/07/27	60.0	778	13.0	5/9F	華廈	12年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/07/27	59.9	723	12.1	5/9F	華廈	12年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/06/05	59.4	1,000	13.0	8/9F	華廈	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/02/07	61.1	786	12.9	8/9F	華廈	12年	0房0廳1衛	—
2020/12/26	62.7	815	13.0	6/9F	華廈	12年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/12/19	58.0	1,596	12.9	5/9F	辦公商業大樓	11年	1房0廳1衛	坡道平面 850萬

各戶／樓層 51 戶

5F之11 筆・13.0 坪・0房

5F之121 筆・12.9 坪・1房

5F之132 筆・12.9 坪・1房

5F之151 筆・13.0 坪・1房

5F之162 筆・14.4 坪・1房

5F之181 筆・13.5 坪・1房

5F之193 筆・13.4 坪・1房

5F之21 筆・55.7 坪・1房

5F之203 筆・13.4 坪・1房

5F之32 筆・12.9 坪・0房

5F之51 筆・13.0 坪・1房

5F之72 筆・57.6 坪・0房

5F2 筆・18.5 坪・0房

6F之11 筆・13.0 坪・0房

6F之151 筆・13.0 坪・1房

6F之21 筆・12.9 坪・1房

6F之202 筆・24.1 坪・0房

6F之211 筆・13.5 坪・0房

6F之52 筆・13.0 坪・1房

6F之61 筆・12.9 坪・0房

6F之71 筆・42.2 坪・0房

6F1 筆・12.1 坪・1房

7F之11 筆・13.0 坪・1房

7F之111 筆・23.7 坪・1房

7F之123 筆・12.9 坪・0房

7F之131 筆・12.9 坪・1房

7F之151 筆・13.0 坪・1房

7F之191 筆・13.4 坪・1房

7F之21 筆・12.9 坪・0房

7F之211 筆・24.2 坪・0房

7F之222 筆・13.1 坪・0房

7F之93 筆・13.1 坪・0房

7F1 筆・12.1 坪・1房

8F之11 筆・23.7 坪・0房

8F之191 筆・24.1 坪・1房

8F之22 筆・12.9 坪・0房

8F之82 筆・13.0 坪・0房

8F之91 筆・13.1 坪・0房

9F之11 筆・23.7 坪・1房

9F之103 筆・13.0 坪・0房

9F之111 筆・23.7 坪・1房

9F之122 筆・23.6 坪・0房

9F之171 筆・25.9 坪・0房

9F之181 筆・13.5 坪・0房

9F之21 筆・23.6 坪・1房

9F之211 筆・13.5 坪・0房

9F之221 筆・13.1 坪・0房

9F之31 筆・23.6 坪・0房

9F之81 筆・23.7 坪・0房

9F之91 筆・23.9 坪・0房

9F1 筆・12.1 坪・1房