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新北市新莊區思源路421號

住宅大樓・21 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

50.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

55.3萬/坪

n=6

歷史區間

30.2–58.4萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/07
56.6萬/坪
1,358 萬
24.0 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2025/10/03
45.2萬/坪
2,480 萬
49.8 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/10/13
54.6萬/坪
1,310 萬
24.0 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2024/07/02
56.1萬/坪
2,635 萬
42.9 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/05/18
58.4萬/坪
1,620 萬
24.0 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道平面 220萬
2024/02/19
49.1萬/坪
2,108 萬
38.2 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/04/04
46.3萬/坪
1,110 萬
24.0 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/06
39.3萬/坪
1,198 萬
24.6 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/13
34.8萬/坪
2,100 萬
54.7 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2019/03/21
34.2萬/坪
840 萬
24.6 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2016/10/12
32.2萬/坪
2,025 萬
62.8 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2015/12/04
37.7萬/坪
1,135 萬
24.0 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2014/12/10
31.3萬/坪
1,000 萬
24.6 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/03/28
37.8萬/坪
2,200 萬
58.1 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2013/07/17
35.0萬/坪
1,338 萬
38.2 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/05/31
33.2萬/坪
1,500 萬
38.2 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/23
32.9萬/坪
1,020 萬
24.0 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/21
34.2萬/坪
2,100 萬
54.7 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/13
33.2萬/坪
1,268 萬
38.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2012/10/06
30.2萬/坪
1,400 萬
46.4 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/07	56.6	1,358	24.0	15/21F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/10/03	45.2	2,480	49.8	3/21F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/10/13	54.6	1,310	24.0	7/21F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/07/02	56.1	2,635	42.9	14/21F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/05/18	58.4	1,620	24.0	14/21F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2024/02/19	49.1	2,108	38.2	13/21F	住宅大樓	26年	4房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/04/04	46.3	1,110	24.0	4/21F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/06	39.3	1,198	24.6	20/21F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/12/13	34.8	2,100	54.7	11/21F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2019/03/21	34.2	840	24.6	21/21F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2016/10/12	32.2	2,025	62.8	19/21F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2015/12/04	37.7	1,135	24.0	11/21F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2014/12/10	31.3	1,000	24.6	20/21F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/03/28	37.8	2,200	58.1	7/21F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2013/07/17	35.0	1,338	38.2	5/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/05/31	33.2	1,500	38.2	20/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/23	32.9	1,020	24.0	11/21F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/21	34.2	2,100	54.7	17/21F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/03/13	33.2	1,268	38.2	11/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2012/10/06	30.2	1,400	46.4	15/21F	住宅大樓	14年	3房2廳1衛	—

各戶／樓層 21 戶

3F之21 筆・58.0 坪・4房

4F之11 筆・24.0 坪・2房

5F之21 筆・38.2 坪・3房

7F之11 筆・24.0 坪・2房

7F之21 筆・58.1 坪・4房

11F之12 筆・32.2 坪・2房

11F之22 筆・38.2 坪・3房

11F之31 筆・62.8 坪・4房

13F之11 筆・24.0 坪・2房

13F之21 筆・46.4 坪・4房

14F之12 筆・32.2 坪・2房

14F之33 筆・42.9 坪・4房

15F之11 筆・24.0 坪・2房

15F之21 筆・46.4 坪・3房

17F之11 筆・24.0 坪・2房

17F之31 筆・62.8 坪・3房

18F之13 筆・24.0 坪・2房

19F之31 筆・62.8 坪・4房

20F之12 筆・32.8 坪・2房

20F之21 筆・46.4 坪・3房

21F之11 筆・24.6 坪・2房