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新北市新莊區新北大道4段185號

辦公商業大樓・18 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

53.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

47.1萬/坪

n=4

歷史區間

38.5–63.4萬/坪

共 54 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/07
53.0萬/坪
3,368 萬
63.5 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2025/09/07
47.9萬/坪
3,268 萬
63.8 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面 210萬含增建
2024/08/29
46.3萬/坪
4,500 萬
87.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2023/11/21
41.3萬/坪
3,520 萬
79.7 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面 230萬
2022/12/30
47.1萬/坪
3,030 萬
64.4 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房1廳1衛
2022/02/10
40.9萬/坪
3,480 萬
79.7 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面 220萬
2021/06/16
47.6萬/坪
1,600 萬
29.4 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房2廳1衛
坡道平面 200萬
2021/06/11
42.3萬/坪
3,688 萬
87.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 8 年
2021/05/06
44.4萬/坪
4,659 萬
105.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
2019/11/24
38.5萬/坪
3,688 萬
95.8 坪・10/19F・辦公商業大樓・屋齡 6 年・4房0廳3衛
含增建
2018/11/16
44.4萬/坪
4,000 萬
79.7 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/09/07
42.3萬/坪
3,600 萬
79.7 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/10/12
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・1/18F・其他・屋齡 4 年
坡道平面 250萬
2017/10/12
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・1/18F・其他・屋齡 4 年
坡道平面 250萬
2017/08/14
58.4萬/坪
5,100 萬
87.3 坪・7/18F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2017/07/03
—萬/坪
210 萬
0.0 坪・1/18F・其他・屋齡 4 年
坡道平面 210萬
2017/07/03
—萬/坪
210 萬
0.0 坪・1/18F・其他・屋齡 4 年
坡道平面 210萬
2017/06/07
40.0萬/坪
7,000 萬
175.2 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・5房2廳3衛
2017/01/09
58.4萬/坪
5,100 萬
87.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/09/06
42.0萬/坪
3,300 萬
67.5 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/07	53.0	3,368	63.5	11/19F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2025/09/07	47.9	3,268	63.8	8/19F	住宅大樓	12年	—	坡道平面 210萬	含增建
2024/08/29	46.3	4,500	87.3	4/18F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2023/11/21	41.3	3,520	79.7	7/18F	住宅大樓	10年	—	坡道平面 230萬
2022/12/30	47.1	3,030	64.4	12/19F	住宅大樓	9年	1房1廳1衛	—
2022/02/10	40.9	3,480	79.7	7/18F	住宅大樓	8年	—	坡道平面 220萬
2021/06/16	47.6	1,600	29.4	13/19F	住宅大樓	8年	1房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/06/11	42.3	3,688	87.3	7/18F	住宅大樓	8年	—	—
2021/05/06	44.4	4,659	105.0	11/18F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	—
2019/11/24	38.5	3,688	95.8	10/19F	辦公商業大樓	6年	4房0廳3衛	—	含增建
2018/11/16	44.4	4,000	79.7	12/18F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2018/09/07	42.3	3,600	79.7	8/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/10/12	—	250	0.0	1/18F	其他	4年	—	坡道平面 250萬
2017/10/12	—	250	0.0	1/18F	其他	4年	—	坡道平面 250萬
2017/08/14	58.4	5,100	87.3	7/18F	辦公商業大樓	4年	2房2廳2衛	—
2017/07/03	—	210	0.0	1/18F	其他	4年	—	坡道平面 210萬
2017/07/03	—	210	0.0	1/18F	其他	4年	—	坡道平面 210萬
2017/06/07	40.0	7,000	175.2	15/18F	住宅大樓	4年	5房2廳3衛	—
2017/01/09	58.4	5,100	87.3	7/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2016/09/06	42.0	3,300	67.5	3/19F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）

各戶／樓層 45 戶

3F之31 筆・85.2 坪・4房

4F之11 筆・79.7 坪・0房

4F之21 筆・86.9 坪・0房

4F2 筆・105.0 坪・0房

5F之21 筆・95.7 坪・4房

5F之31 筆・73.2 坪・0房

5F1 筆・105.0 坪・4房

6F之21 筆・98.2 坪・0房

6F之31 筆・82.1 坪・0房

6F1 筆・89.8 坪・0房

7F之13 筆・88.5 坪・0房

7F之22 筆・87.0 坪・0房

7F之32 筆・73.2 坪・0房

7F5 筆・87.3 坪・0房

8F之14 筆・57.5 坪・3房

8F之23 筆・87.0 坪・0房

8F之33 筆・72.6 坪・0房

8F2 筆・96.1 坪・0房

9F之14 筆・60.9 坪・0房

9F之21 筆・89.3 坪・0房

9F之31 筆・82.1 坪・0房

9F1 筆・107.5 坪・0房

10F之11 筆・98.2 坪・0房

10F之22 筆・95.8 坪・0房

10F之32 筆・73.2 坪・0房

10F1 筆・104.9 坪・0房

11F之11 筆・88.5 坪・0房

11F之21 筆・95.8 坪・0房

11F之35 筆・63.5 坪・0房

11F2 筆・105.0 坪・0房

12F之12 筆・97.4 坪・0房

12F之21 筆・96.5 坪・0房

12F之32 筆・73.2 坪・0房

12F1 筆・105.9 坪・0房

13F之11 筆・86.8 坪・4房

13F之21 筆・111.3 坪・4房

13F之32 筆・38.2 坪・1房

13F1 筆・94.1 坪・3房

15F1 筆・175.2 坪・5房

16F之21 筆・163.9 坪・3房

16F1 筆・175.2 坪・3房

17F之21 筆・155.1 坪・4房

17F1 筆・175.2 坪・4房

18F之21 筆・117.1 坪・0房

18F1 筆・132.9 坪・3房