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新北市新莊區新北大道4段187號

辦公商業大樓・18 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

50.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

50.9萬/坪

n=6

歷史區間

35.0–63.1萬/坪

共 67 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/19
52.3萬/坪
4,415 萬
79.7 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳2衛
坡道平面 250萬
2026/03/14
48.7萬/坪
4,800 萬
88.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面 500萬
2024/08/06
54.0萬/坪
4,798 萬
80.5 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面 450萬含增建
2024/02/15
49.4萬/坪
4,398 萬
78.8 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・0房2廳1衛
坡道平面 500萬
2024/01/10
56.2萬/坪
9,200 萬
151.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2023/12/20
46.4萬/坪
4,200 萬
79.7 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面 500萬
2023/09/12
46.1萬/坪
4,488 萬
87.3 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2023/07/30
46.8萬/坪
4,050 萬
78.0 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛
坡道平面 400萬
2022/11/04
38.7萬/坪
3,300 萬
79.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
坡道平面 220萬
2021/12/14
50.7萬/坪
4,500 萬
79.7 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2020/08/07
37.8萬/坪
3,100 萬
82.1 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 7 年
2020/05/18
35.0萬/坪
1,835 萬
52.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 7 年
2019/11/12
35.6萬/坪
3,150 萬
88.5 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 6 年
2016/10/24
52.7萬/坪
5,065 萬
87.3 坪・13/18F・辦公商業大樓・屋齡 3 年・3房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2015/12/09
55.0萬/坪
7,950 萬
132.0 坪・15/19F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 690萬含裝潢
2015/11/27
53.0萬/坪
8,686 萬
151.5 坪・15/18F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 660萬含裝潢
2015/11/21
51.0萬/坪
4,273 萬
79.7 坪・5/18F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 210萬含裝潢
2015/11/13
54.0萬/坪
7,593 萬
128.1 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 680萬
2015/11/13
52.0萬/坪
8,449 萬
149.8 坪・14/18F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 660萬含裝潢
2015/10/16
52.0萬/坪
8,565 萬
151.5 坪・16/18F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面 690萬含裝潢

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/19	52.3	4,415	79.7	11/18F	住宅大樓	13年	1房1廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/14	48.7	4,800	88.3	12/18F	住宅大樓	13年	—	坡道平面 500萬
2024/08/06	54.0	4,798	80.5	9/19F	住宅大樓	11年	—	坡道平面 450萬	含增建
2024/02/15	49.4	4,398	78.8	12/19F	住宅大樓	10年	0房2廳1衛	坡道平面 500萬
2024/01/10	56.2	9,200	151.4	16/18F	住宅大樓	10年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 690萬）
2023/12/20	46.4	4,200	79.7	9/18F	住宅大樓	10年	—	坡道平面 500萬
2023/09/12	46.1	4,488	87.3	11/18F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2023/07/30	46.8	4,050	78.0	4/19F	住宅大樓	10年	5房2廳3衛	坡道平面 400萬
2022/11/04	38.7	3,300	79.7	5/18F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	坡道平面 220萬
2021/12/14	50.7	4,500	79.7	13/18F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2020/08/07	37.8	3,100	82.1	5/19F	住宅大樓	7年	—	—
2020/05/18	35.0	1,835	52.5	11/18F	住宅大樓	7年	—	—
2019/11/12	35.6	3,150	88.5	5/18F	住宅大樓	6年	—	—
2016/10/24	52.7	5,065	87.3	13/18F	辦公商業大樓	3年	3房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2015/12/09	55.0	7,950	132.0	15/19F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 690萬	含裝潢
2015/11/27	53.0	8,686	151.5	15/18F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 660萬	含裝潢
2015/11/21	51.0	4,273	79.7	5/18F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 210萬	含裝潢
2015/11/13	54.0	7,593	128.1	17/19F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 680萬
2015/11/13	52.0	8,449	149.8	14/18F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 660萬	含裝潢
2015/10/16	52.0	8,565	151.5	16/18F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面 690萬	含裝潢

各戶／樓層 53 戶

3F之11 筆・107.0 坪・0房

3F之21 筆・76.4 坪・0房

3F之33 筆・97.6 坪・0房

3F1 筆・99.8 坪・0房

4F之11 筆・96.1 坪・0房

4F之22 筆・77.7 坪・0房

4F之32 筆・95.7 坪・0房

4F1 筆・88.5 坪・0房

5F之12 筆・96.1 坪・0房

5F之22 筆・82.1 坪・0房

5F之31 筆・95.7 坪・0房

5F5 筆・88.5 坪・0房

6F之11 筆・107.5 坪・4房

6F之21 筆・82.1 坪・0房

6F之31 筆・98.2 坪・0房

6F1 筆・88.5 坪・0房

7F之11 筆・105.0 坪・0房

7F之21 筆・82.1 坪・0房

7F之31 筆・87.0 坪・0房

7F2 筆・88.5 坪・0房

8F之11 筆・96.1 坪・0房

8F之21 筆・81.5 坪・0房

8F之31 筆・87.0 坪・0房

8F1 筆・88.5 坪・0房

9F之11 筆・107.5 坪・0房

9F之21 筆・82.1 坪・0房

9F之32 筆・98.2 坪・0房

9F2 筆・97.4 坪・0房

10F之12 筆・96.1 坪・0房

10F之22 筆・82.1 坪・0房

10F之31 筆・95.8 坪・0房

10F1 筆・89.0 坪・0房

11F之13 筆・105.0 坪・0房

11F之24 筆・76.8 坪・4房

11F之31 筆・95.8 坪・0房

11F2 筆・88.5 坪・0房

12F之12 筆・105.9 坪・0房

12F之21 筆・82.1 坪・0房

12F之32 筆・96.5 坪・0房

12F1 筆・97.4 坪・0房

13F之15 筆・105.0 坪・3房

13F之21 筆・160.1 坪・0房

13F2 筆・97.4 坪・0房

14F之22 筆・157.4 坪・0房

14F1 筆・176.3 坪・0房

15F之21 筆・158.5 坪・0房

15F2 筆・164.7 坪・0房

16F之21 筆・158.5 坪・0房

16F2 筆・178.0 坪・0房

17F之21 筆・154.6 坪・0房

17F1 筆・183.6 坪・0房

18F之21 筆・136.3 坪・0房

18F1 筆・132.9 坪・0房