新北市 › 新莊區 › 四季館

新北市新莊區福德二街50號

住宅大樓・11 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

49.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

50.0萬/坪

n=2

歷史區間

31.0–53.1萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/30
49.6萬/坪
1,860 萬
33.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
塔式車位 180萬含增建
2024/04/08
54.7萬/坪
2,035 萬
34.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/07/09
53.1萬/坪
1,950 萬
33.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2022/08/09
48.5萬/坪
1,820 萬
34.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
升降機械 150萬含增建
2022/02/19
42.4萬/坪
1,610 萬
34.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2022/02/12
48.4萬/坪
1,788 萬
33.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
塔式車位 150萬含增建
2021/11/01
47.3萬/坪
1,765 萬
34.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/05/09
43.7萬/坪
1,650 萬
33.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳1衛
塔式車位 170萬含增建
2019/12/05
31.0萬/坪
1,250 萬
40.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2017/01/07
37.7萬/坪
1,450 萬
34.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/04/15
42.2萬/坪
1,580 萬
33.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
2012/11/07
46.6萬/坪
1,545 萬
29.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2012/09/10
36.5萬/坪
1,327 萬
33.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 90萬
2012/07/17
38.0萬/坪
1,400 萬
34.4 坪・8/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬
2012/05/30
35.7萬/坪
1,300 萬
33.9 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬
2012/05/16
36.4萬/坪
1,343 萬
34.4 坪・6/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬
2012/04/06
36.9萬/坪
1,360 萬
34.4 坪・10/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬
2011/01/21
36.4萬/坪
1,308 萬
33.9 坪・9/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 75萬
2010/10/27
35.9萬/坪
1,305 萬
34.1 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 80萬
2010/07/20
38.1萬/坪
1,380 萬
33.9 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
升降機械 90萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	49.6	1,860	33.9	3/11F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	塔式車位 180萬	含增建
2024/04/08	54.7	2,035	34.4	10/11F	住宅大樓	12年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/07/09	53.1	1,950	33.9	5/11F	住宅大樓	11年	3房2廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2022/08/09	48.5	1,820	34.4	6/11F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2022/02/19	42.4	1,610	34.4	4/11F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2022/02/12	48.4	1,788	33.9	11/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	塔式車位 150萬	含增建
2021/11/01	47.3	1,765	34.1	2/11F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/05/09	43.7	1,650	33.9	3/11F	住宅大樓	9年	3房2廳1衛	塔式車位 170萬	含增建
2019/12/05	31.0	1,250	40.4	8/11F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	—
2017/01/07	37.7	1,450	34.5	4/11F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/04/15	42.2	1,580	33.9	11/11F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 150萬）	含增建
2012/11/07	46.6	1,545	29.9	10/11F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2012/09/10	36.5	1,327	33.9	7/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2012/07/17	38.0	1,400	34.4	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2012/05/30	35.7	1,300	33.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2012/05/16	36.4	1,343	34.4	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2012/04/06	36.9	1,360	34.4	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬
2011/01/21	36.4	1,308	33.9	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 75萬
2010/10/27	35.9	1,305	34.1	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 80萬
2010/07/20	38.1	1,380	33.9	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	升降機械 90萬

各戶／樓層 10 戶

2F2 筆・40.0 坪・3房

3F3 筆・39.8 坪・3房

4F3 筆・40.4 坪・3房

5F3 筆・39.8 坪・3房

6F2 筆・40.4 坪・3房

7F2 筆・29.9 坪・3房

8F2 筆・40.4 坪・2房

9F1 筆・39.8 坪・3房

10F3 筆・40.4 坪・3房

11F4 筆・39.8 坪・2房