新北市 › 板橋區 › 昇陽文薈大廈

新北市板橋區民生路3段6號

住宅大樓・31 樓・屋齡 26 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

74.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

78.7萬/坪

n=3

歷史區間

53.8–79.1萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2026/05/27
74.4萬/坪
2,700 萬
33.9 坪・20/31F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2023/10/14
78.7萬/坪
3,620 萬
42.2 坪・18/31F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/10/08
79.1萬/坪
2,858 萬
33.9 坪・23/31F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2022/10/17
72.9萬/坪
1,860 萬
25.5 坪・13/31F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2022/04/24
70.0萬/坪
1,788 萬
25.5 坪・15/31F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2021/04/21
60.3萬/坪
3,000 萬
43.8 坪・20/31F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2019/08/20
63.1萬/坪
1,611 萬
25.5 坪・25/31F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2017/11/05
64.6萬/坪
1,650 萬
25.5 坪・7/31F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2017/10/29
59.8萬/坪
2,800 萬
43.8 坪・28/31F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2017/02/21
60.5萬/坪
1,545 萬
25.5 坪・15/31F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建
2016/06/17
62.8萬/坪
2,950 萬
42.2 坪・23/31F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械 300萬
2016/04/02
57.6萬/坪
1,830 萬
25.5 坪・8/31F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2015/12/22
61.1萬/坪
1,740 萬
25.5 坪・27/31F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/02/12
66.2萬/坪
2,900 萬
43.8 坪・18/31F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2014/06/23
62.7萬/坪
1,600 萬
25.5 坪・12/31F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2014/03/20
65.8萬/坪
1,680 萬
25.5 坪・28/31F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳1衛
2013/09/23
62.1萬/坪
2,720 萬
43.8 坪・8/31F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2012/10/15
53.8萬/坪
2,715 萬
43.8 坪・3/31F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/27	74.4	2,700	33.9	20/31F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2023/10/14	78.7	3,620	42.2	18/31F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/10/08	79.1	2,858	33.9	23/31F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2022/10/17	72.9	1,860	25.5	13/31F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/04/24	70.0	1,788	25.5	15/31F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/04/21	60.3	3,000	43.8	20/31F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2019/08/20	63.1	1,611	25.5	25/31F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/11/05	64.6	1,650	25.5	7/31F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/10/29	59.8	2,800	43.8	28/31F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2017/02/21	60.5	1,545	25.5	15/31F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建
2016/06/17	62.8	2,950	42.2	23/31F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械 300萬
2016/04/02	57.6	1,830	25.5	8/31F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2015/12/22	61.1	1,740	25.5	27/31F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2015/02/12	66.2	2,900	43.8	18/31F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2014/06/23	62.7	1,600	25.5	12/31F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/03/20	65.8	1,680	25.5	28/31F	住宅大樓	14年	3房1廳1衛	—
2013/09/23	62.1	2,720	43.8	8/31F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2012/10/15	53.8	2,715	43.8	3/31F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）

各戶／樓層 19 戶

3F之21 筆・56.7 坪・4房

7F之31 筆・25.5 坪・2房

8F之21 筆・43.8 坪・4房

8F之31 筆・37.3 坪・2房

12F之31 筆・25.5 坪・2房

13F之31 筆・25.5 坪・2房

15F之32 筆・25.5 坪・2房

17F之21 筆・43.8 坪・3房

18F之11 筆・54.2 坪・4房

18F之23 筆・2.2 坪・3房

20F之21 筆・55.5 坪・4房

20F1 筆・39.7 坪・3房

22F之31 筆・25.5 坪・2房

23F之11 筆・53.9 坪・4房

23F2 筆・36.8 坪・3房

25F之31 筆・25.5 坪・2房

27F之31 筆・31.4 坪・2房

28F之21 筆・49.7 坪・4房

28F之31 筆・25.5 坪・3房