新北市 › 林口區 › 圓方大千苑

新北市林口區文化三路1段39巷293號

住宅大樓・21 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

44.7萬/坪

n=3

歷史區間

25.1–45.4萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/09
45.5萬/坪
4,200 萬
83.2 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2024/05/31
48.3萬/坪
4,426 萬
83.0 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2024/03/08
45.4萬/坪
4,500 萬
99.1 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/05
33.4萬/坪
3,200 萬
83.2 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2019/02/18
31.8萬/坪
3,120 萬
98.0 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2019/01/30
33.4萬/坪
3,188 萬
83.0 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2018/08/07
30.0萬/坪
2,970 萬
99.0 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2018/06/24
34.2萬/坪
3,200 萬
83.0 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2018/05/24
30.2萬/坪
3,000 萬
99.2 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2017/06/07
28.0萬/坪
2,780 萬
99.1 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2016/10/02
27.4萬/坪
2,700 萬
83.1 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2016/08/26
28.3萬/坪
2,800 萬
99.0 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2016/07/20
28.4萬/坪
2,820 萬
99.2 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2015/12/01
29.0萬/坪
2,880 萬
99.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/01/05
34.6萬/坪
3,293 萬
83.1 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2013/04/08
37.2萬/坪
3,650 萬
98.0 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2012/12/28
28.3萬/坪
2,618 萬
83.2 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2012/12/21
27.2萬/坪
2,493 萬
83.0 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2012/12/21
27.8萬/坪
2,572 萬
83.0 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 260萬
2012/12/21
28.0萬/坪
2,556 萬
83.0 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/09	45.5	4,200	83.2	7/21F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2024/05/31	48.3	4,426	83.0	19/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2024/03/08	45.4	4,500	99.1	5/21F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/05	33.4	3,200	83.2	8/21F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2019/02/18	31.8	3,120	98.0	17/21F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2019/01/30	33.4	3,188	83.0	18/21F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2018/08/07	30.0	2,970	99.0	14/21F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2018/06/24	34.2	3,200	83.0	20/21F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2018/05/24	30.2	3,000	99.2	7/21F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2017/06/07	28.0	2,780	99.1	5/21F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2016/10/02	27.4	2,700	83.1	4/21F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2016/08/26	28.3	2,800	99.0	15/21F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2016/07/20	28.4	2,820	99.2	13/21F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2015/12/01	29.0	2,880	99.2	11/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2015/01/05	34.6	3,293	83.1	6/21F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2013/04/08	37.2	3,650	98.0	3/21F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2012/12/28	28.3	2,618	83.2	10/21F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2012/12/21	27.2	2,493	83.0	17/21F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2012/12/21	27.8	2,572	83.0	14/21F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2012/12/21	28.0	2,556	83.0	3/21F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬

各戶／樓層 19 戶

3F2 筆・98.0 坪・3房

4F2 筆・99.1 坪・3房

5F3 筆・99.1 坪・3房

6F2 筆・98.1 坪・3房

7F3 筆・99.2 坪・3房

8F2 筆・98.1 坪・3房

9F1 筆・99.2 坪・3房

10F1 筆・99.2 坪・3房

11F2 筆・99.2 坪・3房

12F1 筆・99.2 坪・3房

13F2 筆・99.2 坪・3房

14F3 筆・99.0 坪・3房

15F2 筆・99.0 坪・3房

16F1 筆・99.0 坪・3房

17F2 筆・98.0 坪・3房

18F2 筆・99.0 坪・3房

19F2 筆・99.0 坪・3房

20F2 筆・99.0 坪・3房

21F1 筆・97.9 坪・3房