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新北市林口區文化二路2段88巷6號

住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.2萬/坪

n=4

歷史區間

15.3–42.1萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/13
42.1萬/坪
1,350 萬
27.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2025/05/11
41.2萬/坪
1,550 萬
32.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2024/05/27
41.2萬/坪
2,488 萬
50.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
2024/02/29
39.3萬/坪
1,488 萬
32.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/05/27
37.5萬/坪
1,428 萬
32.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/04/10
30.1萬/坪
1,188 萬
32.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2022/02/27
36.0萬/坪
1,150 萬
27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2022/01/01
28.6萬/坪
1,080 萬
32.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2021/03/27
25.6萬/坪
920 萬
27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2021/02/27
25.3萬/坪
1,418 萬
50.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/02/18
24.1萬/坪
670 萬
27.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
2019/08/18
21.1萬/坪
895 萬
32.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/05/30
23.3萬/坪
1,330 萬
50.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2018/07/17
18.9萬/坪
1,368 萬
72.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2017/11/10
21.2萬/坪
825 萬
38.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2017/05/07
19.7萬/坪
850 萬
32.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2016/11/01
21.2萬/坪
898 萬
32.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2016/06/30
15.3萬/坪
1,000 萬
38.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2016/03/07
19.6萬/坪
950 萬
37.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2015/10/07
23.1萬/坪
850 萬
27.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/13	42.1	1,350	27.8	3/12F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2025/05/11	41.2	1,550	32.5	4/11F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2024/05/27	41.2	2,488	50.2	7/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）	含增建
2024/02/29	39.3	1,488	32.5	11/11F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2023/05/27	37.5	1,428	32.5	9/11F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/04/10	30.1	1,188	32.5	8/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2022/02/27	36.0	1,150	27.8	2/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/01/01	28.6	1,080	32.5	3/11F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/03/27	25.6	920	27.8	2/12F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2021/02/27	25.3	1,418	50.2	5/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/02/18	24.1	670	27.8	10/12F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	—
2019/08/18	21.1	895	32.5	9/11F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/05/30	23.3	1,330	50.2	5/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2018/07/17	18.9	1,368	72.4	3/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2017/11/10	21.2	825	38.9	3/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2017/05/07	19.7	850	32.5	11/11F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2016/11/01	21.2	898	32.5	5/11F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2016/06/30	15.3	1,000	38.0	12/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2016/03/07	19.6	950	37.7	2/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2015/10/07	23.1	850	27.8	6/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）

各戶／樓層 23 戶

2F之11 筆・43.6 坪・2房

2F之23 筆・38.9 坪・2房

2F之31 筆・48.8 坪・3房

3F之11 筆・43.6 坪・2房

3F之22 筆・38.9 坪・2房

3F1 筆・72.4 坪・4房

4F之12 筆・43.6 坪・2房

4F之32 筆・59.9 坪・3房

5F之12 筆・43.6 坪・2房

5F之21 筆・38.9 坪・2房

5F2 筆・61.3 坪・4房

6F之21 筆・38.9 坪・2房

7F之11 筆・43.6 坪・2房

7F1 筆・72.4 坪・4房

8F之12 筆・43.6 坪・2房

8F之21 筆・27.8 坪・2房

8F之31 筆・48.8 坪・3房

9F之13 筆・43.6 坪・2房

10F之22 筆・27.8 坪・2房

11F之12 筆・43.6 坪・2房

11F之21 筆・38.9 坪・2房

12F之15 筆・39.9 坪・2房

12F之23 筆・60.2 坪・3房