新北市 › 林口區 › 擇鄰社區

新北市林口區文林五街52號

住宅大樓・13 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

33.6萬/坪

n=3

歷史區間

22.3–42.4萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/25
42.4萬/坪
1,400 萬
28.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2024/05/10
33.6萬/坪
1,200 萬
35.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2023/11/13
33.0萬/坪
1,200 萬
36.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2021/12/09
34.2萬/坪
1,168 萬
28.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/06/07
22.3萬/坪
1,100 萬
39.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/10/16
29.7萬/坪
1,042 萬
28.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/10/12
23.2萬/坪
860 萬
28.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/04/06
23.9萬/坪
880 萬
28.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/03/16
22.8萬/坪
850 萬
28.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/11/21
27.4萬/坪
910 萬
28.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬含增建
2014/12/30
28.0萬/坪
1,275 萬
39.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2014/07/25
28.0萬/坪
995 萬
28.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/06/12
26.0萬/坪
938 萬
28.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/06/05
24.8萬/坪
905 萬
28.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/05/07
27.4萬/坪
925 萬
28.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬
2014/05/07
28.8萬/坪
958 萬
28.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2014/05/07
26.7萬/坪
900 萬
28.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2014/04/30
27.2萬/坪
920 萬
28.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬
2014/04/24
27.1萬/坪
910 萬
28.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2014/04/24
28.3萬/坪
955 萬
28.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/25	42.4	1,400	28.1	4/13F	住宅大樓	12年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2024/05/10	33.6	1,200	35.7	8/13F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	—
2023/11/13	33.0	1,200	36.3	3/13F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2021/12/09	34.2	1,168	28.1	8/13F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/06/07	22.3	1,100	39.9	13/13F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/10/16	29.7	1,042	28.1	2/13F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/10/12	23.2	860	28.1	10/13F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/04/06	23.9	880	28.1	12/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2019/03/16	22.8	850	28.1	7/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2017/11/21	27.4	910	28.1	5/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	含增建
2014/12/30	28.0	1,275	39.9	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2014/07/25	28.0	995	28.1	3/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/06/12	26.0	938	28.1	11/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/06/05	24.8	905	28.1	4/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/05/07	27.4	925	28.1	10/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2014/05/07	28.8	958	28.1	2/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2014/05/07	26.7	900	28.1	5/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2014/04/30	27.2	920	28.1	7/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬
2014/04/24	27.1	910	28.1	8/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2014/04/24	28.3	955	28.1	12/13F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬

各戶／樓層 12 戶

2F2 筆・35.7 坪・2房

3F2 筆・36.3 坪・2房

4F2 筆・36.3 坪・2房

5F4 筆・35.7 坪・2房

6F1 筆・35.7 坪・2房

7F2 筆・36.3 坪・2房

8F3 筆・35.7 坪・2房

9F1 筆・36.3 坪・2房

10F3 筆・36.3 坪・2房

11F3 筆・36.3 坪・2房

12F2 筆・36.3 坪・2房

13F2 筆・48.1 坪・2房