新北市 › 林口區 › 劉祖興

新北市林口區民有街71號

住宅大樓・14 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

36.1萬/坪

n=2

歷史區間

17.7–47.1萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/29
25.2萬/坪
1,080 萬
34.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2024/01/08
47.1萬/坪
2,040 萬
38.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2022/06/29
29.5萬/坪
850 萬
24.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2022/06/15
30.8萬/坪
1,600 萬
45.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/05/10
28.5萬/坪
1,250 萬
36.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/03/02
31.5萬/坪
1,467 萬
42.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械 120萬
2022/01/18
21.4萬/坪
650 萬
24.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2021/08/28
26.0萬/坪
1,200 萬
46.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2021/07/20
24.5萬/坪
1,160 萬
38.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2021/03/29
24.9萬/坪
1,030 萬
36.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2020/08/16
25.0萬/坪
990 萬
34.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2020/02/27
23.8萬/坪
1,100 萬
46.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/09/01
23.9萬/坪
932 萬
34.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2017/07/25
24.9萬/坪
1,150 萬
46.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2017/06/07
24.4萬/坪
1,100 萬
36.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2015/03/20
26.7萬/坪
1,000 萬
37.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2014/11/17
24.3萬/坪
970 萬
39.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2014/10/24
21.8萬/坪
750 萬
24.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/04/05
24.3萬/坪
1,250 萬
42.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/04/04
23.9萬/坪
1,170 萬
49.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/29	25.2	1,080	34.6	9/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2024/01/08	47.1	2,040	38.9	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2022/06/29	29.5	850	24.8	13/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2022/06/15	30.8	1,600	45.2	5/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/05/10	28.5	1,250	36.5	4/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2022/03/02	31.5	1,467	42.8	12/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械 120萬
2022/01/18	21.4	650	24.8	13/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2021/08/28	26.0	1,200	46.2	12/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2021/07/20	24.5	1,160	38.9	4/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2021/03/29	24.9	1,030	36.5	3/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2020/08/16	25.0	990	34.8	8/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2020/02/27	23.8	1,100	46.2	12/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2019/09/01	23.9	932	34.0	8/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2017/07/25	24.9	1,150	46.2	12/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2017/06/07	24.4	1,100	36.5	4/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2015/03/20	26.7	1,000	37.4	8/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2014/11/17	24.3	970	39.9	6/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2014/10/24	21.8	750	24.8	11/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/04/05	24.3	1,250	42.8	13/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/04/04	23.9	1,170	49.0	14/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含增建

各戶／樓層 18 戶

3F之31 筆・39.9 坪・3房

4F之32 筆・42.7 坪・3房

4F2 筆・45.1 坪・3房

5F之21 筆・51.4 坪・4房

5F2 筆・42.3 坪・4房

6F之31 筆・39.9 坪・3房

8F之12 筆・37.4 坪・3房

8F之22 筆・38.1 坪・3房

8F之31 筆・38.0 坪・3房

9F之31 筆・40.8 坪・3房

9F1 筆・44.4 坪・4房

10F1 筆・45.2 坪・4房

11F之31 筆・28.2 坪・2房

12F之25 筆・46.2 坪・4房

13F之22 筆・49.0 坪・4房

13F之33 筆・28.2 坪・2房

13F1 筆・45.2 坪・4房

14F之22 筆・49.0 坪・3房