新北市 › 汐止區 › 甲山林天廈

新北市汐止區大同路2段237號

住宅大樓・29 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

56.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

53.8萬/坪

n=2

歷史區間

28.1–56.6萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2026/02/09
56.6萬/坪
5,150 萬
83.9 坪・15/29F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2025/01/23
50.9萬/坪
4,780 萬
84.0 坪・8/29F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2022/06/30
43.0萬/坪
4,050 萬
84.0 坪・9/29F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 440萬
2020/04/09
41.5萬/坪
3,250 萬
73.5 坪・19/29F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/05/05
35.2萬/坪
2,990 萬
73.7 坪・17/29F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2018/01/22
38.1萬/坪
3,600 萬
84.0 坪・9/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/08/28
38.0萬/坪
3,280 萬
86.4 坪・22/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
含增建
2017/06/11
37.1萬/坪
2,920 萬
73.5 坪・20/29F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 190萬含增建
2017/06/04
37.1萬/坪
3,119 萬
73.2 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2016/06/28
33.8萬/坪
3,240 萬
84.0 坪・7/29F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/05/03
35.7萬/坪
3,200 萬
84.0 坪・13/29F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/04/29
36.3萬/坪
3,060 萬
73.2 坪・28/29F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/03/20
33.5萬/坪
2,850 萬
73.2 坪・29/29F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/16
38.1萬/坪
3,650 萬
95.9 坪・12/29F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2012/08/27
37.7萬/坪
3,618 萬
95.9 坪・14/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2012/07/30
31.1萬/坪
2,713 萬
87.1 坪・29/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2012/07/30
28.1萬/坪
2,750 萬
97.8 坪・11/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2012/07/23
31.0萬/坪
2,708 萬
87.3 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 420萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	56.6	5,150	83.9	15/29F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2025/01/23	50.9	4,780	84.0	8/29F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2022/06/30	43.0	4,050	84.0	9/29F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2020/04/09	41.5	3,250	73.5	19/29F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/05/05	35.2	2,990	73.7	17/29F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2018/01/22	38.1	3,600	84.0	9/29F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/08/28	38.0	3,280	86.4	22/29F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/06/11	37.1	2,920	73.5	20/29F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	含增建
2017/06/04	37.1	3,119	73.2	27/29F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2016/06/28	33.8	3,240	84.0	7/29F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/05/03	35.7	3,200	84.0	13/29F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2016/04/29	36.3	3,060	73.2	28/29F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2016/03/20	33.5	2,850	73.2	29/29F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/16	38.1	3,650	95.9	12/29F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2012/08/27	37.7	3,618	95.9	14/29F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2012/07/30	31.1	2,713	87.1	29/29F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2012/07/30	28.1	2,750	97.8	11/29F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2012/07/23	31.0	2,708	87.3	23/29F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 420萬

各戶／樓層 19 戶

1F9 筆・8.2 坪・0房

5F2 筆・84.0 坪・4房

7F1 筆・97.9 坪・4房

8F1 筆・96.0 坪・4房

9F2 筆・96.0 坪・3房

11F1 筆・97.8 坪・4房

12F1 筆・95.9 坪・3房

13F1 筆・90.9 坪・4房

14F1 筆・95.9 坪・4房

15F1 筆・97.8 坪・4房

17F1 筆・87.5 坪・4房

19F1 筆・80.4 坪・3房

20F1 筆・79.5 坪・4房

22F1 筆・86.4 坪・4房

23F1 筆・87.3 坪・4房

26F1 筆・73.2 坪・4房

27F1 筆・85.2 坪・3房

28F1 筆・86.1 坪・3房

29F2 筆・87.1 坪・4房