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台中市大里區環中東路6段188巷12號

透天厝・4 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 4 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2022/03/12，65.3 坪、總價 1,823 萬（每坪 27.9 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2022/03/121,823萬65.3 坪・5 房27.9 萬/坪
  • 2015/11/131,250萬65.3 坪・5 房19.1 萬/坪
  • 2014/06/221,210萬65.3 坪・5 房18.5 萬/坪
  • 2013/11/17998萬65.3 坪・4 房15.3 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
2,130萬
每坪約 32.8 萬 × 65 坪

依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2022 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 1 筆
  • 2022/03・65.33 坪・每坪 27.9 萬 → 換算 32.8 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）27.9萬/坪
  • 大里區整體28.9萬/坪近一年
這棟的房子多半
65 坪
總價多在 1,157～1,393 萬（最近 4 筆，含車位）
成交熱度
歷年 4 筆買賣
最近一筆 2022/03
所屬社區
看社區頁 →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
大里區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依大里區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
15.3–27.9萬/坪
共 4 筆
最近成交
2022/03/12

成交備註重點

4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 1增建 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台中市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台中市大里區環中東路6段188巷12號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 12 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 43 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

  • 2022/03/12
    27.9萬/坪
    1,823 萬・65.3 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房3廳3衛含增建
    備註：頂樓加蓋
  • 2015/11/13
    19.1萬/坪
    1,250 萬・65.3 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳4衛含增建
    備註：含增建或未登記建物。
  • 2014/06/22
    18.5萬/坪
    1,210 萬・65.3 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房3廳3衛
  • 2013/11/17
    15.3萬/坪
    998 萬・65.3 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房3廳3衛