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新北市淡水區民族路31-25號

住宅大樓・23 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

50.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

33.2萬/坪

n=3

歷史區間

19.0–50.0萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/11
50.0萬/坪
1,468 萬
26.3 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2023/12/05
29.4萬/坪
1,108 萬
37.6 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
坡道平面 150萬
2023/10/14
33.2萬/坪
1,910 萬
53.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/12/17
36.9萬/坪
1,395 萬
35.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬
2021/09/13
34.9萬/坪
1,068 萬
26.3 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/15
33.3萬/坪
1,330 萬
40.0 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/13
33.7萬/坪
1,350 萬
35.6 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/01/18
27.7萬/坪
1,300 萬
46.9 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 21 年
2019/03/17
36.8萬/坪
968 萬
26.3 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・0房0廳1衛
2018/04/20
36.8萬/坪
645 萬
17.5 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳2衛
2017/08/17
31.5萬/坪
830 萬
26.3 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2016/08/27
29.1萬/坪
660 萬
17.5 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/11/07
25.5萬/坪
960 萬
37.6 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2015/02/24
33.0萬/坪
1,175 萬
35.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/01/16
34.6萬/坪
910 萬
26.3 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2015/01/11
23.2萬/坪
1,240 萬
53.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
含增建
2014/12/05
39.3萬/坪
690 萬
17.5 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2013/08/02
32.5萬/坪
1,300 萬
40.0 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/06/10
30.9萬/坪
1,100 萬
35.6 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
2013/03/02
19.0萬/坪
550 萬
28.9 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/11	50.0	1,468	26.3	14/23F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/12/05	29.4	1,108	37.6	8/23F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2023/10/14	33.2	1,910	53.0	5/23F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/12/17	36.9	1,395	35.6	19/23F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/09/13	34.9	1,068	26.3	8/23F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/15	33.3	1,330	40.0	7/23F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/13	33.7	1,350	35.6	17/23F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/01/18	27.7	1,300	46.9	18/23F	住宅大樓	21年	—	—
2019/03/17	36.8	968	26.3	12/23F	住宅大樓	20年	0房0廳1衛	—
2018/04/20	36.8	645	17.5	16/23F	住宅大樓	19年	2房1廳2衛	—
2017/08/17	31.5	830	26.3	9/23F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2016/08/27	29.1	660	17.5	15/23F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/11/07	25.5	960	37.6	14/23F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2015/02/24	33.0	1,175	35.6	19/23F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2015/01/16	34.6	910	26.3	10/23F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2015/01/11	23.2	1,240	53.3	21/23F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/12/05	39.3	690	17.5	10/23F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2013/08/02	32.5	1,300	40.0	7/23F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/06/10	30.9	1,100	35.6	19/23F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	—
2013/03/02	19.0	550	28.9	16/23F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 20 戶

5F之21 筆・64.3 坪・4房

7F之12 筆・40.0 坪・3房

8F之11 筆・37.6 坪・2房

8F之21 筆・18.4 坪・1房

8F之51 筆・37.6 坪・2房

9F之51 筆・26.3 坪・2房

10F之11 筆・26.3 坪・3房

10F之21 筆・17.5 坪・1房

12F之21 筆・17.5 坪・1房

12F之51 筆・26.3 坪・0房

14F2 筆・37.6 坪・2房

15F之51 筆・37.6 坪・3房

15F之61 筆・28.9 坪・1房

16F之22 筆・23.2 坪・1房

17F之31 筆・46.9 坪・3房

18F1 筆・46.9 坪・0房

19F之12 筆・41.4 坪・2房

19F之22 筆・41.2 坪・3房

20F1 筆・47.1 坪・3房

21F之11 筆・53.3 坪・3房