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新北市淡水區民族路31巷20號

住宅大樓・14 樓・屋齡 31 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.7萬/坪

n=4

歷史區間

16.5–43.7萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/12/07
32.0萬/坪
2,300 萬
67.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/12/28
30.5萬/坪
1,570 萬
51.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/09/15
43.7萬/坪
825 萬
18.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2024/02/22
41.3萬/坪
1,170 萬
24.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/09/03
38.1萬/坪
750 萬
19.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/04/08
36.4萬/坪
945 萬
26.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/04/21
22.9萬/坪
750 萬
32.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2020/06/27
30.0萬/坪
2,220 萬
69.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2018/11/30
26.2萬/坪
700 萬
26.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2018/02/28
28.6萬/坪
540 萬
18.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2017/06/28
24.8萬/坪
965 萬
39.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2017/05/20
26.2萬/坪
510 萬
19.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛
含增建
2017/01/21
26.9萬/坪
530 萬
19.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2017/01/18
26.6萬/坪
1,050 萬
35.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2016/05/15
30.4萬/坪
750 萬
24.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/12/09
33.4萬/坪
650 萬
19.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2013/06/13
16.5萬/坪
570 萬
34.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳2衛
2013/06/13
16.5萬/坪
570 萬
34.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2012/07/16
25.7萬/坪
693 萬
26.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	32.0	2,300	67.3	14/14F	住宅大樓	30年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/12/28	30.5	1,570	51.5	13/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/09/15	43.7	825	18.9	8/14F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2024/02/22	41.3	1,170	24.7	4/14F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/09/03	38.1	750	19.7	7/14F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2023/04/08	36.4	945	26.0	10/14F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2021/04/21	22.9	750	32.8	6/14F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2020/06/27	30.0	2,220	69.1	10/14F	住宅大樓	25年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2018/11/30	26.2	700	26.7	11/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/02/28	28.6	540	18.9	8/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/06/28	24.8	965	39.0	8/14F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2017/05/20	26.2	510	19.5	4/14F	住宅大樓	22年	1房2廳1衛	—	含增建
2017/01/21	26.9	530	19.7	7/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/01/18	26.6	1,050	35.8	13/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2016/05/15	30.4	750	24.7	9/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2014/12/09	33.4	650	19.5	2/14F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2013/06/13	16.5	570	34.5	11/14F	住宅大樓	18年	2房1廳2衛	—
2013/06/13	16.5	570	34.5	10/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2012/07/16	25.7	693	26.9	8/14F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 20 戶

2F之11 筆・19.5 坪・1房

2F之41 筆・19.5 坪・1房

4F之21 筆・36.7 坪・2房

4F之41 筆・19.5 坪・1房

5F之42 筆・17.3 坪・0房

6F之21 筆・32.8 坪・3房

7F之42 筆・19.7 坪・1房

8F之11 筆・18.9 坪・1房

8F之41 筆・18.9 坪・2房

8F之51 筆・26.9 坪・2房

8F1 筆・39.0 坪・2房

9F之21 筆・24.7 坪・2房

10F之12 筆・57.8 坪・1房

10F之21 筆・26.0 坪・2房

11F之11 筆・34.5 坪・2房

11F之41 筆・26.7 坪・2房

12F之11 筆・35.3 坪・3房

13F之21 筆・51.5 坪・3房

13F之31 筆・47.8 坪・3房

14F1 筆・83.5 坪・4房