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新北市淡水區民族路31巷21號

住宅大樓・23 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.6萬/坪

n=4

歷史區間

15.4–43.6萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/21
35.7萬/坪
1,682 萬
47.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/06/26
43.6萬/坪
1,550 萬
35.6 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2024/05/04
36.2萬/坪
1,700 萬
46.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/10/17
41.0萬/坪
1,350 萬
32.9 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房0廳1衛
2023/05/22
34.5萬/坪
1,300 萬
37.7 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/08
41.0萬/坪
1,100 萬
26.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2022/11/04
41.4萬/坪
1,135 萬
27.4 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/02
27.7萬/坪
808 萬
29.2 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
坡道平面 80萬含增建
2022/09/13
39.9萬/坪
710 萬
17.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2022/08/10
41.0萬/坪
730 萬
17.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2021/03/04
34.5萬/坪
1,250 萬
36.3 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/23
23.5萬/坪
1,100 萬
46.9 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/10/08
32.3萬/坪
850 萬
26.3 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2019/10/06
26.0萬/坪
1,250 萬
48.1 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/18
26.0萬/坪
980 萬
37.7 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2019/07/01
35.4萬/坪
950 萬
26.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2019/05/19
23.6萬/坪
1,125 萬
47.7 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道平面 60萬含增建
2018/07/01
31.9萬/坪
680 萬
16.6 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/05/06
34.2萬/坪
900 萬
26.3 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2015/06/04
30.4萬/坪
800 萬
26.3 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/21	35.7	1,682	47.1	19/23F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2024/06/26	43.6	1,550	35.6	18/23F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2024/05/04	36.2	1,700	46.9	17/23F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/10/17	41.0	1,350	32.9	22/23F	住宅大樓	25年	0房0廳1衛	—
2023/05/22	34.5	1,300	37.7	9/23F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/08	41.0	1,100	26.8	11/23F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/11/04	41.4	1,135	27.4	13/23F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/02	27.7	808	29.2	13/23F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	坡道平面 80萬	含增建
2022/09/13	39.9	710	17.8	16/23F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2022/08/10	41.0	730	17.8	16/23F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/03/04	34.5	1,250	36.3	6/23F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/23	23.5	1,100	46.9	20/23F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/10/08	32.3	850	26.3	10/23F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/10/06	26.0	1,250	48.1	4/23F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/18	26.0	980	37.7	15/23F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2019/07/01	35.4	950	26.8	12/23F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/05/19	23.6	1,125	47.7	21/23F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道平面 60萬	含增建
2018/07/01	31.9	680	16.6	5/23F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/05/06	34.2	900	26.3	8/23F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2015/06/04	30.4	800	26.3	15/23F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 27 戶

4F之31 筆・48.1 坪・3房

5F之22 筆・27.9 坪・1房

5F之31 筆・48.1 坪・3房

6F1 筆・36.3 坪・3房

8F之11 筆・26.3 坪・0房

8F之31 筆・26.3 坪・2房

9F之21 筆・17.5 坪・3房

9F之31 筆・37.7 坪・2房

10F1 筆・26.3 坪・2房

11F之51 筆・26.8 坪・2房

11F之61 筆・17.5 坪・1房

12F之11 筆・26.8 坪・2房

12F之21 筆・17.8 坪・1房

13F之22 筆・29.2 坪・1房

13F1 筆・27.4 坪・3房

14F之51 筆・26.3 坪・2房

15F之31 筆・37.7 坪・2房

15F之51 筆・26.3 坪・2房

15F之61 筆・17.5 坪・1房

16F之21 筆・17.8 坪・1房

16F之61 筆・17.8 坪・1房

17F之11 筆・46.9 坪・3房

18F之31 筆・35.6 坪・2房

19F之21 筆・47.1 坪・3房

20F之11 筆・46.9 坪・3房

21F之11 筆・47.7 坪・2房

22F之21 筆・32.9 坪・0房