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新北市淡水區民族路31巷56號

住宅大樓・21 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

42.8萬/坪

n=3

歷史區間

19.7–45.6萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/26
42.8萬/坪
573 萬
13.4 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2025/05/31
45.6萬/坪
730 萬
12.9 坪・B2/21F・住宅大樓・屋齡 28 年
坡道平面 140萬
2023/10/20
38.6萬/坪
725 萬
18.8 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2023/07/06
40.1萬/坪
753 萬
18.8 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2023/04/14
35.1萬/坪
830 萬
23.6 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2023/02/26
35.1萬/坪
640 萬
18.2 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2023/01/29
28.7萬/坪
1,670 萬
51.3 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房0廳2衛
坡道平面 200萬
2022/12/25
32.7萬/坪
1,575 萬
48.2 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2022/07/03
34.5萬/坪
465 萬
13.5 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2022/04/05
30.9萬/坪
1,488 萬
48.2 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 80萬含增建
2022/02/14
34.7萬/坪
1,300 萬
37.4 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/03
19.7萬/坪
1,490 萬
75.7 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 25 年
含增建
2021/05/08
24.9萬/坪
1,200 萬
48.2 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2019/11/27
29.7萬/坪
605 萬
15.3 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/26
28.1萬/坪
1,200 萬
37.4 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/20
20.5萬/坪
3,600 萬
155.0 坪・3/21F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
坡道平面 420萬
2019/11/12
23.2萬/坪
540 萬
16.8 坪・4/21F・套房・屋齡 23 年
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2019/10/16
20.8萬/坪
1,150 萬
55.3 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2019/09/28
23.5萬/坪
545 萬
16.8 坪・3/21F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/07
27.1萬/坪
410 萬
15.1 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・0房0廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/26	42.8	573	13.4	5/21F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/05/31	45.6	730	12.9	B2/21F	住宅大樓	28年	—	坡道平面 140萬
2023/10/20	38.6	725	18.8	13/21F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/07/06	40.1	753	18.8	12/21F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2023/04/14	35.1	830	23.6	5/21F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2023/02/26	35.1	640	18.2	15/21F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/01/29	28.7	1,670	51.3	6/21F	住宅大樓	26年	0房0廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/25	32.7	1,575	48.2	7/21F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2022/07/03	34.5	465	13.5	3/21F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2022/04/05	30.9	1,488	48.2	9/21F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 80萬	含增建
2022/02/14	34.7	1,300	37.4	9/21F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/03	19.7	1,490	75.7	2/21F	住宅大樓	25年	—	—	含增建
2021/05/08	24.9	1,200	48.2	11/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/11/27	29.7	605	15.3	3/21F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/26	28.1	1,200	37.4	14/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/20	20.5	3,600	155.0	3/21F	辦公商業大樓	23年	—	坡道平面 420萬
2019/11/12	23.2	540	16.8	4/21F	套房	23年	—	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2019/10/16	20.8	1,150	55.3	16/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/09/28	23.5	545	16.8	3/21F	套房	22年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/07	27.1	410	15.1	4/21F	住宅大樓	22年	0房0廳1衛	—

各戶／樓層 30 戶

2F之11 筆・75.7 坪・0房

3F之112 筆・22.2 坪・1房

3F之31 筆・26.1 坪・2房

3F之72 筆・13.5 坪・0房

3F之93 筆・13.2 坪・0房

3F1 筆・230.7 坪・0房

4F之111 筆・27.6 坪・0房

4F之51 筆・15.1 坪・0房

4F之71 筆・13.4 坪・1房

5F之12 筆・23.6 坪・2房

5F之23 筆・19.5 坪・1房

5F之72 筆・13.4 坪・1房

5F之91 筆・23.8 坪・0房

6F1 筆・62.1 坪・0房

7F之54 筆・18.8 坪・1房

7F之61 筆・48.2 坪・3房

8F之11 筆・18.8 坪・1房

9F之21 筆・37.4 坪・3房

9F1 筆・48.2 坪・3房

10F之11 筆・18.8 坪・1房

11F之21 筆・37.4 坪・3房

11F之61 筆・48.2 坪・3房

12F之51 筆・18.8 坪・1房

13F之31 筆・37.4 坪・3房

13F之51 筆・18.8 坪・1房

13F之61 筆・48.2 坪・3房

14F之21 筆・48.2 坪・3房

15F之51 筆・18.2 坪・1房

15F1 筆・48.0 坪・3房

16F之21 筆・55.3 坪・3房