新北市 › 淡水區 › 水紀元

新北市淡水區民權路193號

住宅大樓・29 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

57.7萬/坪

n=3

近三年中位單價

53.6萬/坪

n=9

歷史區間

31.0–65.0萬/坪

共 219 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/11
46.5萬/坪
3,588 萬
68.5 坪・5/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2025/12/26
62.3萬/坪
2,350 萬
35.3 坪・21/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/12/10
57.7萬/坪
3,750 萬
61.5 坪・7/29F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2024/10/21
58.4萬/坪
3,425 萬
55.2 坪・17/29F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/06/17
48.9萬/坪
3,700 萬
67.5 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2024/03/29
59.5萬/坪
3,560 萬
54.8 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/03/16
49.4萬/坪
3,800 萬
68.9 坪・12/29F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面 400萬含增建
2024/02/18
50.0萬/坪
2,750 萬
52.0 坪・5/29F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2023/10/10
53.6萬/坪
4,030 萬
67.8 坪・24/29F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2023/08/16
53.7萬/坪
4,000 萬
68.8 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/08/05
52.5萬/坪
4,000 萬
68.5 坪・11/29F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2023/07/26
44.6萬/坪
3,828 萬
85.9 坪・9/29F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
2023/03/06
58.4萬/坪
3,500 萬
54.8 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2023/03/03
53.0萬/坪
1,870 萬
35.3 坪・28/29F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳2衛
2023/03/02
50.8萬/坪
2,940 萬
55.0 坪・7/29F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/11/16
53.3萬/坪
2,080 萬
35.3 坪・26/29F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/11/12
45.3萬/坪
3,450 萬
69.6 坪・4/29F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房3廳3衛
坡道平面 300萬
2022/10/12
54.1萬/坪
3,530 萬
61.5 坪・29/29F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2022/09/01
51.9萬/坪
3,700 萬
68.5 坪・19/29F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 145萬
2022/07/10
50.6萬/坪
2,920 萬
54.8 坪・20/29F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	46.5	3,588	68.5	5/29F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2025/12/26	62.3	2,350	35.3	21/29F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/12/10	57.7	3,750	61.5	7/29F	住宅大樓	15年	2房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/10/21	58.4	3,425	55.2	17/29F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/06/17	48.9	3,700	67.5	4/29F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/03/29	59.5	3,560	54.8	26/29F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/03/16	49.4	3,800	68.9	12/29F	住宅大樓	13年	—	坡道平面 400萬	含增建
2024/02/18	50.0	2,750	52.0	5/29F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2023/10/10	53.6	4,030	67.8	24/29F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2023/08/16	53.7	4,000	68.8	26/29F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/08/05	52.5	4,000	68.5	11/29F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2023/07/26	44.6	3,828	85.9	9/29F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	—
2023/03/06	58.4	3,500	54.8	27/29F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2023/03/03	53.0	1,870	35.3	28/29F	住宅大樓	12年	2房1廳2衛	—
2023/03/02	50.8	2,940	55.0	7/29F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/11/16	53.3	2,080	35.3	26/29F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/11/12	45.3	3,450	69.6	4/29F	住宅大樓	11年	3房3廳3衛	坡道平面 300萬
2022/10/12	54.1	3,530	61.5	29/29F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/09/01	51.9	3,700	68.5	19/29F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2022/07/10	50.6	2,920	54.8	20/29F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建

各戶／樓層 164 戶

3F之11 筆・81.3 坪・3房

3F之31 筆・59.7 坪・2房

3F之51 筆・61.5 坪・2房

3F之61 筆・75.1 坪・3房

3F之72 筆・66.0 坪・3房

3F之82 筆・58.7 坪・3房

3F1 筆・77.1 坪・3房

4F之11 筆・81.6 坪・3房

4F之31 筆・59.7 坪・2房

4F之51 筆・67.9 坪・2房

4F之62 筆・81.3 坪・3房

4F之71 筆・69.7 坪・3房

4F之81 筆・62.4 坪・3房

4F3 筆・83.3 坪・3房

5F之12 筆・81.3 坪・3房

5F之21 筆・42.7 坪・2房

5F之32 筆・60.6 坪・2房

5F之52 筆・68.0 坪・2房

5F之61 筆・73.8 坪・3房

5F之71 筆・62.2 坪・3房

5F1 筆・83.3 坪・3房

6F之11 筆・81.6 坪・3房

6F之31 筆・59.4 坪・2房

6F之52 筆・67.9 坪・2房

6F之61 筆・82.2 坪・3房

6F之72 筆・62.3 坪・4房

6F1 筆・76.1 坪・3房

7F之11 筆・82.3 坪・3房

7F之22 筆・39.1 坪・2房

7F之32 筆・59.4 坪・2房

7F之53 筆・67.9 坪・2房

7F之61 筆・80.2 坪・3房

7F之71 筆・62.3 坪・4房

7F1 筆・75.9 坪・3房

8F之11 筆・75.1 坪・3房

8F之21 筆・42.7 坪・2房

8F之31 筆・59.4 坪・2房

8F之51 筆・76.3 坪・2房

8F之61 筆・74.0 坪・3房

8F之71 筆・61.3 坪・4房

8F之81 筆・69.0 坪・3房

8F1 筆・75.9 坪・3房

9F之13 筆・87.2 坪・4房

9F之31 筆・59.4 坪・2房

9F之51 筆・76.3 坪・2房

9F之61 筆・82.2 坪・3房

9F之72 筆・58.1 坪・3房

9F2 筆・85.9 坪・3房

10F之11 筆・82.6 坪・3房

10F之31 筆・52.0 坪・2房

10F之52 筆・76.6 坪・2房

10F之61 筆・74.0 坪・3房

10F之71 筆・69.5 坪・3房

10F之82 筆・66.3 坪・3房

10F1 筆・83.3 坪・3房

11F之13 筆・85.6 坪・2房

11F之22 筆・51.2 坪・2房

11F之31 筆・66.1 坪・2房

11F之51 筆・76.6 坪・3房

11F之61 筆・80.5 坪・3房

11F之72 筆・69.9 坪・3房

11F之82 筆・52.3 坪・2房

11F1 筆・84.6 坪・3房

12F之12 筆・83.6 坪・0房

12F之31 筆・59.4 坪・2房

12F之61 筆・82.2 坪・3房

12F之81 筆・62.6 坪・3房

12F1 筆・79.5 坪・3房

13F之11 筆・82.3 坪・3房

13F之22 筆・41.8 坪・2房

13F之31 筆・52.0 坪・2房

13F之51 筆・68.9 坪・2房

13F之61 筆・81.5 坪・3房

13F之71 筆・62.4 坪・3房

13F之82 筆・62.6 坪・3房

13F1 筆・82.6 坪・3房

14F之12 筆・75.1 坪・3房

14F之21 筆・42.7 坪・2房

14F之33 筆・59.4 坪・3房

14F之51 筆・76.3 坪・2房

14F之62 筆・80.2 坪・3房

14F之71 筆・61.2 坪・3房

14F之82 筆・59.0 坪・3房

14F1 筆・69.5 坪・3房

15F之11 筆・75.1 坪・3房

15F之21 筆・41.7 坪・2房

15F之31 筆・65.0 坪・2房

15F之51 筆・76.3 坪・2房

15F之61 筆・88.6 坪・3房

15F之71 筆・62.2 坪・3房

15F之81 筆・62.6 坪・3房

15F1 筆・69.5 坪・3房

16F之11 筆・42.7 坪・2房

16F之22 筆・59.4 坪・2房

16F之32 筆・107.5 坪・3房

16F之51 筆・62.0 坪・3房

16F之61 筆・62.4 坪・3房

16F1 筆・115.7 坪・5房

17F之12 筆・83.5 坪・3房

17F之21 筆・35.3 坪・2房

17F之32 筆・59.4 坪・2房

17F之82 筆・61.6 坪・3房

17F1 筆・84.3 坪・3房

18F之11 筆・78.1 坪・4房

18F之51 筆・67.9 坪・2房

18F之62 筆・76.0 坪・3房

18F之82 筆・62.8 坪・3房

19F之12 筆・75.9 坪・3房

19F之62 筆・61.9 坪・3房

19F之71 筆・63.5 坪・3房

20F之12 筆・77.1 坪・3房

20F之21 筆・42.9 坪・2房

20F之52 筆・64.8 坪・2房

20F之61 筆・75.0 坪・3房

20F之71 筆・62.2 坪・4房

21F之11 筆・75.9 坪・3房

21F之23 筆・42.7 坪・2房

21F之31 筆・59.4 坪・2房

21F之62 筆・82.4 坪・3房

21F之71 筆・62.2 坪・3房

21F之82 筆・62.8 坪・3房

21F2 筆・84.6 坪・3房

22F之12 筆・75.9 坪・3房

22F之61 筆・92.3 坪・3房

22F之72 筆・62.4 坪・3房

22F之82 筆・70.0 坪・3房

22F1 筆・84.3 坪・3房

23F之11 筆・74.9 坪・3房

23F之51 筆・67.9 坪・2房

23F之62 筆・75.7 坪・3房

23F之81 筆・31.3 坪・3房

24F之12 筆・51.4 坪・3房

24F之51 筆・69.3 坪・2房

24F之63 筆・82.5 坪・3房

24F之81 筆・77.3 坪・3房

25F之11 筆・83.3 坪・3房

25F之31 筆・52.0 坪・2房

25F之51 筆・77.1 坪・2房

25F之61 筆・80.5 坪・3房

25F之81 筆・62.6 坪・3房

25F1 筆・88.2 坪・3房

26F之12 筆・75.6 坪・3房

26F之22 筆・44.0 坪・2房

26F之31 筆・52.0 坪・2房

26F之51 筆・68.0 坪・2房

26F之62 筆・75.0 坪・3房

26F之71 筆・67.9 坪・4房

26F之83 筆・62.6 坪・3房

26F1 筆・77.1 坪・3房

27F之11 筆・68.5 坪・3房

27F之22 筆・39.6 坪・2房

27F之71 筆・69.5 坪・4房

27F之81 筆・70.0 坪・3房

27F1 筆・69.5 坪・3房

28F之11 筆・83.6 坪・3房

28F之23 筆・35.3 坪・2房

28F之31 筆・60.6 坪・2房

28F之51 筆・70.0 坪・2房

28F之61 筆・82.8 坪・3房

28F之82 筆・63.7 坪・3房

28F1 筆・69.5 坪・3房

29F之52 筆・70.2 坪・2房

29F之61 筆・82.5 坪・3房

29F之82 筆・62.6 坪・3房