新北市 › 淡水區 › 美麗境

新北市淡水區濱海路1段306巷20-1號

住宅大樓・14 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.8萬/坪

n=3

近三年中位單價

35.8萬/坪

n=4

歷史區間

20.3–40.4萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/24
31.2*萬/坪
1,225 萬
30.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2026/01/31
35.8萬/坪
1,225 萬
30.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2025/11/02
35.8萬/坪
1,225 萬
30.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2025/05/03
40.4萬/坪
1,120 萬
24.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/12
25.0萬/坪
900 萬
30.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2022/10/02
26.1萬/坪
928 萬
30.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬
2021/04/18
21.8萬/坪
745 萬
30.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2015/08/10
20.8萬/坪
770 萬
30.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
坡道平面 145萬
2015/05/29
22.5萬/坪
820 萬
30.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬
2015/05/29
21.7萬/坪
800 萬
30.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2015/05/11
21.6萬/坪
793 萬
30.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬
2015/05/11
21.4萬/坪
782 萬
30.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2015/03/31
20.3萬/坪
720 萬
30.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2014/12/31
23.4萬/坪
846 萬
30.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬
2014/12/17
28.0萬/坪
929 萬
28.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬
2014/12/17
32.1萬/坪
915 萬
24.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬
2014/12/17
22.0萬/坪
769 萬
30.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2014/12/17
21.8萬/坪
745 萬
30.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 90萬
2014/12/17
22.3萬/坪
780 萬
30.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2014/12/17
21.2萬/坪
725 萬
30.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 90萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/24	31.2*	1,225	30.0	8/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2026/01/31	35.8	1,225	30.0	9/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/11/02	35.8	1,225	30.0	10/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/05/03	40.4	1,120	24.0	14/14F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/12	25.0	900	30.0	13/14F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/10/02	26.1	928	30.0	11/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2021/04/18	21.8	745	30.0	5/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 90萬）
2015/08/10	20.8	770	30.0	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 145萬
2015/05/29	22.5	820	30.0	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2015/05/29	21.7	800	30.0	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2015/05/11	21.6	793	30.0	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2015/05/11	21.4	782	30.0	8/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2015/03/31	20.3	720	30.0	3/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2014/12/31	23.4	846	30.0	12/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2014/12/17	28.0	929	28.0	1/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2014/12/17	32.1	915	24.0	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2014/12/17	22.0	769	30.0	7/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2014/12/17	21.8	745	30.0	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2014/12/17	22.3	780	30.0	5/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2014/12/17	21.2	725	30.0	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 90萬

各戶／樓層 13 戶

2F1 筆・36.3 坪・2房

3F1 筆・36.3 坪・2房

4F1 筆・36.3 坪・2房

5F2 筆・36.3 坪・2房

6F2 筆・33.1 坪・2房

7F1 筆・36.3 坪・2房

8F2 筆・39.3 坪・2房

9F2 筆・40.9 坪・2房

10F2 筆・40.9 坪・2房

11F2 筆・39.3 坪・2房

12F1 筆・40.9 坪・2房

13F3 筆・40.9 坪・2房

14F2 筆・34.9 坪・2房