新北市 › 淡水區 › 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號

住宅大樓・25 樓・屋齡 3 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.0萬/坪

n=2

歷史區間

30.9–39.0萬/坪

共 62 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/28
35.0*萬/坪
1,860 萬
39.2 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2024/09/22
39.0萬/坪
1,858 萬
42.0 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2022/09/27
36.4萬/坪
1,630 萬
39.0 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2022/09/27
35.9萬/坪
1,611 萬
39.0 坪・19/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2022/09/25
38.3萬/坪
1,582 萬
36.5 坪・24/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2022/09/12
38.1萬/坪
1,585 萬
36.5 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/08/29
34.1萬/坪
1,463 萬
37.3 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2022/08/13
30.9萬/坪
1,495 萬
42.0 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/08/04
34.4萬/坪
1,479 萬
37.3 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/07/28
33.0萬/坪
1,507 萬
39.7 坪・3/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/07/23
37.5萬/坪
1,665 萬
39.2 坪・24/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/07/19
31.6萬/坪
1,458 萬
40.2 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2022/07/17
31.0萬/坪
1,499 萬
42.0 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/07/16
31.1萬/坪
1,488 萬
42.0 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/07/10
36.3萬/坪
1,597 萬
39.2 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件
2022/06/27
36.6萬/坪
1,630 萬
39.2 坪・25/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2022/06/25
31.2萬/坪
1,422 萬
40.2 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2022/06/23
31.3萬/坪
1,496 萬
42.0 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/06/22
33.3萬/坪
1,486 萬
39.2 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2022/06/13
35.1萬/坪
1,658 萬
41.7 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/28	35.0*	1,860	39.2	14/25F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2024/09/22	39.0	1,858	42.0	4/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/09/27	36.4	1,630	39.0	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/09/27	35.9	1,611	39.0	19/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/09/25	38.3	1,582	36.5	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2022/09/12	38.1	1,585	36.5	23/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/08/29	34.1	1,463	37.3	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/08/13	30.9	1,495	42.0	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/08/04	34.4	1,479	37.3	9/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/07/28	33.0	1,507	39.7	3/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/07/23	37.5	1,665	39.2	24/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/07/19	31.6	1,458	40.2	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/07/17	31.0	1,499	42.0	5/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/07/16	31.1	1,488	42.0	6/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/07/10	36.3	1,597	39.2	18/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/06/27	36.6	1,630	39.2	25/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2022/06/25	31.2	1,422	40.2	4/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/06/23	31.3	1,496	42.0	7/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/06/22	33.3	1,486	39.2	8/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2022/06/13	35.1	1,658	41.7	22/25F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件

各戶／樓層 63 戶

3F之14 筆・23.2 坪・2房

3F之21 筆・53.6 坪・3房

3F1 筆・51.2 坪・3房

4F之11 筆・40.1 坪・2房

4F之22 筆・55.9 坪・3房

4F1 筆・53.0 坪・3房

5F之11 筆・40.1 坪・2房

5F之21 筆・55.9 坪・3房

5F1 筆・54.1 坪・3房

6F之11 筆・40.1 坪・2房

6F之21 筆・54.8 坪・3房

6F1 筆・54.1 坪・3房

7F之11 筆・40.1 坪・2房

7F之22 筆・54.8 坪・3房

7F1 筆・53.0 坪・3房

8F之11 筆・37.1 坪・2房

8F之21 筆・52.0 坪・3房

8F1 筆・50.1 坪・3房

9F之11 筆・37.1 坪・2房

9F之21 筆・39.2 坪・3房

9F1 筆・51.2 坪・3房

10F之11 筆・37.1 坪・2房

10F之21 筆・53.1 坪・3房

10F1 筆・49.3 坪・3房

11F之11 筆・37.1 坪・2房

11F之21 筆・53.1 坪・3房

11F1 筆・50.4 坪・3房

12F之11 筆・37.1 坪・2房

12F1 筆・50.4 坪・3房

13F之11 筆・25.8 坪・2房

13F2 筆・52.9 坪・3房

14F之11 筆・37.1 坪・2房

14F之22 筆・53.1 坪・3房

15F之11 筆・37.1 坪・2房

15F之21 筆・53.1 坪・3房

15F1 筆・50.4 坪・3房

16F之11 筆・39.9 坪・2房

16F1 筆・52.9 坪・3房

17F之12 筆・37.1 坪・2房

17F1 筆・50.4 坪・3房

18F之11 筆・37.1 坪・2房

18F之21 筆・53.1 坪・3房

18F1 筆・50.4 坪・3房

19F之11 筆・39.7 坪・2房

19F之21 筆・55.6 坪・3房

19F1 筆・52.9 坪・3房

20F之11 筆・37.1 坪・2房

20F之21 筆・53.1 坪・3房

20F1 筆・50.4 坪・3房

21F之11 筆・37.1 坪・2房

21F之21 筆・53.1 坪・3房

21F1 筆・50.4 坪・3房

22F之11 筆・39.9 坪・2房

22F之21 筆・55.6 坪・3房

22F1 筆・52.9 坪・3房

23F之11 筆・37.1 坪・2房

23F之21 筆・53.1 坪・3房

23F1 筆・50.4 坪・3房

24F之11 筆・37.1 坪・2房

24F之21 筆・53.1 坪・3房

24F1 筆・50.4 坪・3房

25F之11 筆・37.1 坪・2房

25F之21 筆・53.1 坪・3房