新北市 › 淡水區 › 上水

新北市淡水區義山路1段389號

住宅大樓・15 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.4萬/坪

n=4

歷史區間

18.7–62.1萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/06
35.0萬/坪
1,280 萬
32.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面 140萬含增建
2025/07/01
32.6萬/坪
1,212 萬
32.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/02/04
32.1萬/坪
1,175 萬
32.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2023/12/02
30.7萬/坪
1,150 萬
32.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/15
31.0萬/坪
1,168 萬
32.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2023/06/28
29.2萬/坪
1,100 萬
32.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/10/27
22.6萬/坪
920 萬
40.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2020/06/21
22.1萬/坪
868 萬
32.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/12/21
20.7萬/坪
825 萬
32.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/08/31
18.7萬/坪
740 萬
32.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 130萬
2018/08/31
20.0萬/坪
765 萬
32.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 115萬
2018/08/31
20.1萬/坪
770 萬
32.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 115萬
2018/08/31
21.3萬/坪
822 萬
32.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 130萬
2018/08/31
20.7萬/坪
800 萬
32.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 125萬
2018/08/31
20.4萬/坪
790 萬
32.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 125萬
2018/08/20
19.5萬/坪
758 萬
32.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 125萬
2018/08/20
20.0萬/坪
765 萬
32.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 115萬
2018/08/14
62.1萬/坪
2,380 萬
38.3 坪・1/15F・店面・屋齡 0 年・1房0廳1衛
2018/08/14
19.0萬/坪
748 萬
32.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 130萬
2018/08/14
19.2萬/坪
755 萬
32.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/06	35.0	1,280	32.5	6/15F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面 140萬	含增建
2025/07/01	32.6	1,212	32.5	5/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/02/04	32.1	1,175	32.5	14/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/12/02	30.7	1,150	32.5	8/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/15	31.0	1,168	32.5	9/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/06/28	29.2	1,100	32.5	5/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/10/27	22.6	920	40.7	6/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2020/06/21	22.1	868	32.5	9/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/12/21	20.7	825	32.5	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/08/31	18.7	740	32.5	3/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2018/08/31	20.0	765	32.5	8/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2018/08/31	20.1	770	32.5	9/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2018/08/31	21.3	822	32.5	13/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2018/08/31	20.7	800	32.5	14/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2018/08/31	20.4	790	32.5	15/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2018/08/20	19.5	758	32.5	2/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2018/08/20	20.0	765	32.5	7/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 115萬
2018/08/14	62.1	2,380	38.3	1/15F	店面	0年	1房0廳1衛	—
2018/08/14	19.0	748	32.5	4/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2018/08/14	19.2	755	32.5	5/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 15 戶

1F1 筆・38.3 坪・0房

2F1 筆・40.7 坪・2房

3F1 筆・40.7 坪・2房

4F1 筆・40.7 坪・2房

5F4 筆・40.7 坪・2房

6F3 筆・40.7 坪・2房

7F1 筆・40.7 坪・2房

8F2 筆・40.7 坪・2房

9F3 筆・40.7 坪・2房

10F2 筆・40.7 坪・2房

11F1 筆・40.7 坪・2房

12F1 筆・40.7 坪・2房

13F1 筆・40.7 坪・2房

14F2 筆・40.7 坪・2房

15F1 筆・40.7 坪・2房