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台中市大雅區學府路120巷29號

華廈・7 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.7萬/坪

n=4

歷史區間

17.6–37.9萬/坪

共 66 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/06
36.6萬/坪
1,288 萬
30.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2025/01/31
36.8萬/坪
1,250 萬
29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2024/05/05
32.3萬/坪
1,095 萬
31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/23
37.9萬/坪
1,200 萬
29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/08/14
27.7萬/坪
900 萬
29.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/07/31
27.3萬/坪
970 萬
29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/06/26
27.0萬/坪
910 萬
33.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2021/12/17
25.6萬/坪
760 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2021/11/12
25.4萬/坪
830 萬
29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/10/18
24.1萬/坪
840 萬
31.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/09/26
24.1萬/坪
840 萬
31.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/18
26.2萬/坪
855 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/05/22
23.6萬/坪
820 萬
31.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/09
24.3萬/坪
830 萬
30.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/08
21.9萬/坪
648 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2020/04/27
23.3萬/坪
800 萬
30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/03/31
21.7萬/坪
780 萬
30.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道機械 110萬
2019/12/03
22.6萬/坪
770 萬
30.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/18
20.7萬/坪
738 萬
35.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
2019/11/03
20.7萬/坪
730 萬
31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/06	36.6	1,288	30.9	5/7F	華廈	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2025/01/31	36.8	1,250	29.6	2/7F	華廈	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2024/05/05	32.3	1,095	31.4	2/7F	華廈	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/23	37.9	1,200	29.6	6/7F	華廈	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/08/14	27.7	900	29.6	4/7F	華廈	9年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/07/31	27.3	970	29.6	2/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/06/26	27.0	910	33.8	7/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	—
2021/12/17	25.6	760	29.6	3/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	—
2021/11/12	25.4	830	29.6	6/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/10/18	24.1	840	31.5	2/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/09/26	24.1	840	31.5	7/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/08/18	26.2	855	29.6	3/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/05/22	23.6	820	31.4	3/7F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/01/09	24.3	830	30.9	3/7F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/08	21.9	648	29.6	3/7F	華廈	7年	2房2廳2衛	—
2020/04/27	23.3	800	30.9	2/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/03/31	21.7	780	30.9	6/7F	華廈	6年	2房2廳2衛	坡道機械 110萬
2019/12/03	22.6	770	30.5	2/7F	華廈	6年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/11/18	20.7	738	35.7	4/7F	華廈	6年	2房1廳2衛	—
2019/11/03	20.7	730	31.4	2/7F	華廈	6年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 35 戶

2F之16 筆・35.6 坪・2房

2F之22 筆・33.8 坪・2房

2F之32 筆・34.7 坪・2房

2F之52 筆・35.0 坪・2房

2F之63 筆・37.0 坪・2房

2F之72 筆・35.7 坪・2房

3F之12 筆・35.6 坪・2房

3F之23 筆・33.8 坪・2房

3F之32 筆・34.7 坪・2房

3F之52 筆・35.0 坪・2房

3F之63 筆・29.7 坪・2房

3F之71 筆・35.7 坪・2房

4F之12 筆・35.6 坪・2房

4F之22 筆・33.8 坪・2房

4F之31 筆・34.7 坪・2房

4F之51 筆・35.0 坪・2房

4F之61 筆・33.9 坪・2房

4F之72 筆・35.7 坪・2房

5F之11 筆・35.6 坪・2房

5F之22 筆・33.8 坪・2房

5F之32 筆・45.4 坪・2房

5F之54 筆・38.1 坪・2房

5F之61 筆・29.7 坪・2房

5F之72 筆・38.5 坪・2房

6F之11 筆・35.6 坪・2房

6F之23 筆・33.8 坪・2房

6F之31 筆・34.7 坪・2房

6F之52 筆・35.0 坪・2房

6F之61 筆・33.9 坪・2房

6F之72 筆・35.7 坪・2房

7F之11 筆・35.6 坪・2房

7F之22 筆・33.8 坪・2房

7F之31 筆・37.8 坪・2房

7F之51 筆・29.7 坪・2房

7F之62 筆・35.7 坪・2房