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台中市大雅區學府路452巷15號

住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

35.3萬/坪

n=3

歷史區間

13.5–36.1萬/坪

共 72 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/12
38.9萬/坪
1,488 萬
36.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/02
37.9萬/坪
1,512 萬
37.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/23
38.1萬/坪
1,600 萬
37.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/09/05
34.3萬/坪
1,322 萬
36.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/05/13
26.9萬/坪
1,150 萬
42.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2022/11/17
31.0萬/坪
1,280 萬
41.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2021/12/07
29.1萬/坪
1,180 萬
37.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/02/22
25.7萬/坪
1,050 萬
37.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/19
24.9萬/坪
1,068 萬
36.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/06/15
24.4萬/坪
1,080 萬
37.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/03/01
21.7萬/坪
947 萬
36.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2018/08/10
21.5萬/坪
890 萬
37.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/05
20.4萬/坪
820 萬
36.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/07/16
18.5萬/坪
780 萬
37.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/05/09
22.1萬/坪
880 萬
36.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/12/26
19.8萬/坪
930 萬
46.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2015/03/11
21.2萬/坪
880 萬
37.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/09/15
20.9萬/坪
980 萬
46.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2014/04/21
21.5萬/坪
858 萬
36.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/03/03
20.6萬/坪
880 萬
42.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/12	38.9	1,488	36.2	13/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/03/02	37.9	1,512	37.8	10/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/23	38.1	1,600	37.8	5/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/09/05	34.3	1,322	36.2	5/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/05/13	26.9	1,150	42.8	14/14F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	—
2022/11/17	31.0	1,280	41.2	9/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2021/12/07	29.1	1,180	37.8	13/14F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/02/22	25.7	1,050	37.8	9/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/12/19	24.9	1,068	36.4	2/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/06/15	24.4	1,080	37.8	12/14F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/03/01	21.7	947	36.2	11/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2018/08/10	21.5	890	37.8	6/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/05	20.4	820	36.2	2/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/07/16	18.5	780	37.8	2/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2017/05/09	22.1	880	36.2	8/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/12/26	19.8	930	46.9	11/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2015/03/11	21.2	880	37.8	13/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/09/15	20.9	980	46.9	9/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2014/04/21	21.5	858	36.2	13/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/03/03	20.6	880	42.8	4/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 51 戶

2F之12 筆・45.6 坪・3房

2F之21 筆・43.1 坪・3房

2F之32 筆・42.8 坪・3房

2F之52 筆・41.2 坪・3房

3F之11 筆・41.2 坪・3房

3F之21 筆・46.9 坪・3房

3F之31 筆・42.8 坪・3房

3F之51 筆・41.2 坪・3房

4F之11 筆・41.2 坪・3房

4F之22 筆・42.8 坪・3房

4F之31 筆・42.8 坪・3房

4F之51 筆・41.2 坪・3房

5F之11 筆・50.3 坪・3房

5F之23 筆・46.9 坪・3房

5F之31 筆・46.9 坪・3房

5F之52 筆・41.2 坪・3房

6F之11 筆・41.2 坪・3房

6F之23 筆・42.8 坪・3房

6F之31 筆・42.8 坪・3房

6F之51 筆・41.2 坪・3房

7F之11 筆・45.3 坪・3房

7F之21 筆・42.8 坪・3房

7F之31 筆・42.8 坪・3房

7F之51 筆・36.2 坪・3房

8F之11 筆・45.3 坪・3房

8F之21 筆・46.9 坪・3房

8F之32 筆・46.9 坪・3房

8F之52 筆・41.2 坪・3房

9F之11 筆・45.3 坪・3房

9F之22 筆・46.9 坪・3房

9F之32 筆・42.8 坪・3房

9F之52 筆・41.2 坪・3房

10F之11 筆・46.2 坪・3房

10F之21 筆・46.9 坪・3房

10F之32 筆・42.8 坪・3房

10F之51 筆・41.2 坪・3房

11F之11 筆・41.2 坪・3房

11F之22 筆・46.9 坪・3房

11F之31 筆・42.8 坪・3房

11F之52 筆・45.4 坪・3房

12F之11 筆・45.3 坪・3房

12F之22 筆・46.9 坪・3房

12F之31 筆・42.8 坪・3房

12F之51 筆・46.3 坪・3房

13F之11 筆・41.2 坪・3房

13F之22 筆・42.8 坪・2房

13F之32 筆・42.8 坪・3房

13F之53 筆・41.2 坪・3房

14F之11 筆・41.2 坪・3房

14F之21 筆・42.8 坪・3房

14F之32 筆・42.8 坪・2房