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台中市大雅區學府路452巷17號

住宅大樓・14 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.0萬/坪

n=3

歷史區間

13.3–38.6萬/坪

共 83 筆

成交紀錄 20 筆

2025/04/20
40.4萬/坪
1,315 萬
30.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/27
42.3萬/坪
1,362 萬
30.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/10/01
39.3萬/坪
1,360 萬
30.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/04/20
38.7萬/坪
1,261 萬
30.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/26
37.0萬/坪
1,210 萬
30.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/16
31.7萬/坪
1,040 萬
30.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/03/25
30.1萬/坪
988 萬
30.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/09/03
25.9萬/坪
920 萬
35.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2021/03/26
26.2萬/坪
960 萬
30.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/03/16
24.6萬/坪
830 萬
30.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/10/23
23.3萬/坪
865 萬
30.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/06/13
22.3萬/坪
752 萬
30.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/14
22.0萬/坪
745 萬
30.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/11/09
21.8萬/坪
745 萬
30.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/08/05
20.5萬/坪
700 萬
30.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/06/16
21.4萬/坪
848 萬
39.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2018/06/12
19.6萬/坪
912 萬
30.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2016/12/25
17.0萬/坪
835 萬
30.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2016/08/19
18.7萬/坪
650 萬
30.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/04/19
21.3萬/坪
724 萬
30.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/20	40.4	1,315	30.6	8/14F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/04/27	42.3	1,362	30.3	7/14F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/10/01	39.3	1,360	30.5	10/14F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/04/20	38.7	1,261	30.6	10/14F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/26	37.0	1,210	30.5	14/14F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/16	31.7	1,040	30.3	11/14F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/03/25	30.1	988	30.2	3/14F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/09/03	25.9	920	35.5	13/14F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—
2021/03/26	26.2	960	30.5	7/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/03/16	24.6	830	30.5	9/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/10/23	23.3	865	30.2	13/14F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/06/13	22.3	752	30.2	6/14F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/14	22.0	745	30.2	9/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/11/09	21.8	745	30.6	4/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/08/05	20.5	700	30.3	10/14F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/06/16	21.4	848	39.6	7/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2018/06/12	19.6	912	30.3	8/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2016/12/25	17.0	835	30.3	8/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2016/08/19	18.7	650	30.6	4/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/04/19	21.3	724	30.3	13/14F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 51 戶

2F之12 筆・36.1 坪・2房

2F之21 筆・35.9 坪・2房

2F之32 筆・30.2 坪・2房

2F之51 筆・30.6 坪・2房

3F之11 筆・39.7 坪・2房

3F之22 筆・35.3 坪・2房

3F之32 筆・35.2 坪・2房

3F之51 筆・35.6 坪・2房

4F之11 筆・35.5 坪・2房

4F之21 筆・35.3 坪・2房

4F之32 筆・30.2 坪・2房

4F之53 筆・35.6 坪・2房

5F之12 筆・39.7 坪・2房

5F之21 筆・35.3 坪・2房

5F之31 筆・35.2 坪・2房

5F之51 筆・30.6 坪・2房

6F之11 筆・35.5 坪・2房

6F之21 筆・35.3 坪・2房

6F之33 筆・35.2 坪・2房

6F之51 筆・35.6 坪・2房

7F之13 筆・39.7 坪・2房

7F之23 筆・35.3 坪・2房

7F之31 筆・35.2 坪・2房

7F之51 筆・35.6 坪・2房

8F之11 筆・35.5 坪・2房

8F之23 筆・44.4 坪・2房

8F之54 筆・35.6 坪・2房

9F之12 筆・35.5 坪・2房

9F之21 筆・39.4 坪・2房

9F之32 筆・35.2 坪・2房

9F之51 筆・30.6 坪・2房

10F之13 筆・39.7 坪・2房

10F之21 筆・35.3 坪・2房

10F之31 筆・35.2 坪・2房

10F之52 筆・35.6 坪・2房

11F之11 筆・39.7 坪・2房

11F之23 筆・35.3 坪・2房

11F之32 筆・35.2 坪・2房

11F之51 筆・35.6 坪・2房

12F之11 筆・48.8 坪・2房

12F之21 筆・39.4 坪・2房

12F之32 筆・35.2 坪・2房

12F之51 筆・35.6 坪・2房

13F之12 筆・35.5 坪・2房

13F之22 筆・35.3 坪・2房

13F之32 筆・39.3 坪・2房

13F之51 筆・35.6 坪・2房

14F之12 筆・35.5 坪・2房

14F之21 筆・35.3 坪・2房

14F之31 筆・35.2 坪・2房

14F之51 筆・30.6 坪・2房