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台中市大雅區學府路467巷7號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

25.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.4萬/坪

n=3

歷史區間

18.2–40.0萬/坪

共 55 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/13
25.4*萬/坪
1,100 萬
31.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/01/23
39.4萬/坪
1,428 萬
32.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2024/08/19
40.0萬/坪
1,400 萬
31.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/09/16
35.5萬/坪
1,180 萬
31.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/03/19
32.3萬/坪
1,488 萬
41.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/06/11
32.1萬/坪
1,076 萬
31.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2022/04/01
27.0萬/坪
1,030 萬
32.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2022/02/22
29.9萬/坪
1,088 萬
31.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2022/01/15
26.3萬/坪
1,005 萬
32.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/09/24
25.0萬/坪
965 萬
32.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2021/04/12
25.9萬/坪
995 萬
32.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/04/04
25.0萬/坪
936 萬
31.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/12/22
26.0萬/坪
1,150 萬
41.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/31
20.5萬/坪
820 萬
32.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/07/30
22.3萬/坪
850 萬
31.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/07/28
22.5萬/坪
725 萬
32.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2019/07/17
23.6萬/坪
1,052 萬
41.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/14
21.0萬/坪
730 萬
31.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/22
18.4萬/坪
800 萬
43.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/11/20
18.5萬/坪
756 萬
32.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/13	25.4*	1,100	31.0	3/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/01/23	39.4	1,428	32.2	6/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2024/08/19	40.0	1,400	31.0	7/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/09/16	35.5	1,180	31.0	4/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/03/19	32.3	1,488	41.1	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/06/11	32.1	1,076	31.0	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2022/04/01	27.0	1,030	32.2	6/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2022/02/22	29.9	1,088	31.0	8/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2022/01/15	26.3	1,005	32.2	9/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/09/24	25.0	965	32.2	5/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2021/04/12	25.9	995	32.2	10/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/04/04	25.0	936	31.0	5/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/12/22	26.0	1,150	41.1	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/31	20.5	820	32.2	11/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/07/30	22.3	850	31.0	6/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2019/07/28	22.5	725	32.2	2/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	—
2019/07/17	23.6	1,052	41.1	9/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/07/14	21.0	730	31.0	4/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/22	18.4	800	43.4	8/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2018/11/20	18.5	756	32.2	9/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）

各戶／樓層 32 戶

2F之12 筆・32.2 坪・2房

2F之21 筆・31.0 坪・2房

3F之11 筆・41.1 坪・2房

3F之27 筆・32.2 坪・2房

3F之34 筆・43.4 坪・2房

4F之11 筆・41.1 坪・2房

4F之25 筆・32.2 坪・2房

4F之34 筆・37.2 坪・2房

5F之11 筆・53.5 坪・2房

5F之22 筆・44.6 坪・2房

5F之32 筆・43.4 坪・2房

6F之12 筆・53.5 坪・2房

6F之23 筆・44.6 坪・2房

6F之32 筆・43.4 坪・2房

7F之12 筆・47.3 坪・2房

7F之21 筆・44.6 坪・2房

7F之33 筆・43.4 坪・2房

8F之11 筆・53.5 坪・2房

8F之21 筆・44.6 坪・2房

8F之33 筆・43.4 坪・2房

9F之12 筆・47.3 坪・2房

9F之23 筆・44.6 坪・2房

9F之31 筆・43.4 坪・2房

10F之11 筆・53.5 坪・2房

10F之22 筆・44.6 坪・2房

10F之32 筆・43.4 坪・2房

11F之11 筆・47.3 坪・2房

11F之22 筆・44.6 坪・2房

11F之31 筆・43.4 坪・2房

12F之11 筆・53.5 坪・2房

12F之21 筆・57.0 坪・2房

12F之31 筆・55.5 坪・2房