新北市 › 蘆洲區 › 所屬社區

新北市蘆洲區民族路31號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

49.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

47.5萬/坪

n=10

歷史區間

27.3–59.4萬/坪

共 51 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/21
51.4萬/坪
2,188 萬
42.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2026/03/02
46.8萬/坪
2,650 萬
56.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/05/07
49.8萬/坪
2,150 萬
43.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/15
31.8萬/坪
1,593 萬
50.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/01/05
59.4萬/坪
1,721 萬
29.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2024/12/06
57.3萬/坪
2,100 萬
36.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
2024/08/01
48.2萬/坪
2,090 萬
43.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/06/04
42.2萬/坪
905 萬
21.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/06/04
42.2萬/坪
905 萬
21.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/11/06
42.9萬/坪
2,280 萬
53.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬
2023/02/16
53.7萬/坪
1,540 萬
28.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房3廳2衛
2022/05/21
39.5萬/坪
1,340 萬
33.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2021/06/02
38.9萬/坪
1,738 萬
44.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2021/03/24
37.1萬/坪
1,660 萬
44.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2021/03/07
44.0萬/坪
1,350 萬
30.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/06
34.2萬/坪
1,950 萬
57.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
含增建
2021/01/04
34.7萬/坪
1,550 萬
38.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/03
40.9萬/坪
1,250 萬
30.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2020/12/19
33.6萬/坪
1,520 萬
45.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/27
41.3萬/坪
1,570 萬
38.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	51.4	2,188	42.6	4/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/03/02	46.8	2,650	56.6	12/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/05/07	49.8	2,150	43.1	7/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/15	31.8	1,593	50.0	12/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2025/01/05	59.4	1,721	29.0	7/14F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/12/06	57.3	2,100	36.6	4/14F	住宅大樓	26年	4房1廳2衛	—
2024/08/01	48.2	2,090	43.3	8/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/06/04	42.2	905	21.5	14/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/06/04	42.2	905	21.5	14/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2023/11/06	42.9	2,280	53.2	7/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2023/02/16	53.7	1,540	28.7	13/14F	住宅大樓	25年	3房3廳2衛	—
2022/05/21	39.5	1,340	33.9	14/14F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/06/02	38.9	1,738	44.7	4/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2021/03/24	37.1	1,660	44.7	4/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2021/03/07	44.0	1,350	30.7	6/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/06	34.2	1,950	57.1	14/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/01/04	34.7	1,550	38.0	12/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/03	40.9	1,250	30.5	3/14F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2020/12/19	33.6	1,520	45.3	6/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/27	41.3	1,570	38.0	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 50 戶

3F之111 筆・51.0 坪・3房

3F之131 筆・30.5 坪・3房

3F之62 筆・33.7 坪・2房

4F之12 筆・36.6 坪・3房

4F之102 筆・29.6 坪・3房

4F之122 筆・36.6 坪・2房

4F之201 筆・33.2 坪・3房

4F之211 筆・21.9 坪・2房

4F之222 筆・44.7 坪・4房

4F之253 筆・30.7 坪・4房

4F之52 筆・36.5 坪・3房

4F之91 筆・11.3 坪・1房

5F之151 筆・31.1 坪・3房

5F之211 筆・21.7 坪・2房

6F之11 筆・42.6 坪・3房

6F之101 筆・41.6 坪・2房

6F之141 筆・42.2 坪・3房

6F之201 筆・45.2 坪・3房

6F之251 筆・30.7 坪・3房

7F之182 筆・42.9 坪・2房

7F之191 筆・20.4 坪・2房

7F之21 筆・43.2 坪・3房

7F之204 筆・29.0 坪・3房

7F之31 筆・53.2 坪・3房

8F之16 筆・42.7 坪・3房

8F之121 筆・43.3 坪・3房

8F之161 筆・65.2 坪・5房

8F之41 筆・38.0 坪・3房

9F之11 筆・30.7 坪・3房

9F之153 筆・30.9 坪・3房

9F之221 筆・56.9 坪・3房

9F之61 筆・21.9 坪・2房

10F之11 筆・42.7 坪・3房

10F之161 筆・8.6 坪・1房

10F之62 筆・33.9 坪・1房

11F之61 筆・21.9 坪・2房

11F之71 筆・40.7 坪・3房

12F之171 筆・56.6 坪・4房

12F之253 筆・42.9 坪・3房

12F之42 筆・50.0 坪・3房

13F之11 筆・30.7 坪・3房

13F之101 筆・29.8 坪・3房

13F之152 筆・36.9 坪・3房

13F之171 筆・44.6 坪・3房

13F之211 筆・33.9 坪・2房

13F之221 筆・56.9 坪・3房

13F之71 筆・28.7 坪・3房

14F之221 筆・57.1 坪・4房

14F之252 筆・21.5 坪・3房

14F之61 筆・33.9 坪・2房