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新北市鶯歌區中正一路282號

住宅大樓・12 樓・屋齡 22 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

33.5萬/坪

n=2

歷史區間

17.5–35.1萬/坪

共 21 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/30
31.9萬/坪
1,028 萬
32.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2023/12/18
35.1萬/坪
1,250 萬
32.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/09/21
34.8萬/坪
1,300 萬
32.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/01
32.6萬/坪
1,230 萬
32.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/04/05
33.4萬/坪
1,075 萬
32.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/07
33.4萬/坪
1,255 萬
32.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/05/13
21.2萬/坪
1,725 萬
64.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/11/30
24.8萬/坪
980 萬
32.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/10/04
23.9萬/坪
770 萬
32.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/25
23.8萬/坪
768 萬
32.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2019/07/22
24.8萬/坪
800 萬
32.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2018/01/18
24.6萬/坪
792 萬
32.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2016/11/25
22.0萬/坪
889 萬
32.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/08/16
25.1萬/坪
810 萬
32.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2014/06/06
23.3萬/坪
930 萬
32.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/01/28
19.2萬/坪
800 萬
32.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/12/13
19.6萬/坪
1,620 萬
64.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・6房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2013/08/13
22.0萬/坪
710 萬
32.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2013/06/14
23.3萬/坪
750 萬
32.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2013/04/21
17.5萬/坪
742 萬
32.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	31.9	1,028	32.2	9/12F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2023/12/18	35.1	1,250	32.2	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/09/21	34.8	1,300	32.2	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/01	32.6	1,230	32.2	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/04/05	33.4	1,075	32.2	6/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/07	33.4	1,255	32.2	11/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/05/13	21.2	1,725	64.4	8/12F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/11/30	24.8	980	32.2	2/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/10/04	23.9	770	32.2	2/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/25	23.8	768	32.2	4/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2019/07/22	24.8	800	32.2	6/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2018/01/18	24.6	792	32.2	11/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2016/11/25	22.0	889	32.2	11/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/08/16	25.1	810	32.2	10/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2014/06/06	23.3	930	32.2	5/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/01/28	19.2	800	32.2	2/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2013/12/13	19.6	1,620	64.4	8/12F	住宅大樓	9年	6房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2013/08/13	22.0	710	32.2	6/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2013/06/14	23.3	750	32.2	3/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2013/04/21	17.5	742	32.2	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

各戶／樓層 16 戶

2F之21 筆・32.2 坪・3房

2F之31 筆・38.6 坪・3房

2F之41 筆・38.7 坪・3房

3F之11 筆・32.2 坪・3房

4F之41 筆・32.2 坪・3房

5F之32 筆・39.4 坪・3房

6F之22 筆・32.2 坪・3房

6F之31 筆・32.2 坪・3房

8F之13 筆・78.9 坪・3房

8F之21 筆・39.4 坪・3房

9F之11 筆・32.2 坪・3房

10F之11 筆・32.2 坪・3房

11F之11 筆・32.2 坪・3房

11F之21 筆・38.6 坪・3房

11F之31 筆・38.6 坪・3房

12F之21 筆・38.6 坪・3房