台中市 › 大雅區 › 鼎佳二和

台中市大雅區雅潭路4段661巷7號

住宅大樓・12 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.5萬/坪

n=5

歷史區間

24.0–41.9萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/05
32.0萬/坪
1,300 萬
28.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 400萬
2025/07/27
41.5萬/坪
1,920 萬
38.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2025/06/15
41.9萬/坪
1,936 萬
38.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2024/01/29
39.5萬/坪
1,198 萬
26.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/12/03
37.0萬/坪
1,180 萬
28.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2023/07/29
37.3萬/坪
1,210 萬
28.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/03/30
37.0萬/坪
1,200 萬
28.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/03/19
34.3萬/坪
1,125 萬
28.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/10/14
28.2萬/坪
881 萬
26.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/10/14
27.9萬/坪
873 萬
26.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/10/12
28.5萬/坪
890 萬
26.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/09/30
28.2萬/坪
900 萬
26.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/09/12
26.2萬/坪
1,155 萬
38.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/07/22
25.1萬/坪
845 萬
28.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/06/27
28.3萬/坪
936 萬
28.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/06/25
25.5萬/坪
866 萬
28.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/06/24
27.8萬/坪
922 萬
28.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/06/07
27.3萬/坪
857 萬
26.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/05/22
25.6萬/坪
1,142 萬
38.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 155萬預售分件
2021/05/22
25.4萬/坪
850 萬
28.1 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 135萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/05	32.0	1,300	28.1	9/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 400萬
2025/07/27	41.5	1,920	38.5	8/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2025/06/15	41.9	1,936	38.5	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2024/01/29	39.5	1,198	26.3	4/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/12/03	37.0	1,180	28.1	2/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2023/07/29	37.3	1,210	28.1	10/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/03/30	37.0	1,200	28.1	6/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/03/19	34.3	1,125	28.1	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/10/14	28.2	881	26.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/14	27.9	873	26.3	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/10/12	28.5	890	26.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/30	28.2	900	26.3	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/09/12	26.2	1,155	38.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/07/22	25.1	845	28.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/06/27	28.3	936	28.1	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/06/25	25.5	866	28.1	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/06/24	27.8	922	28.1	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/06/07	27.3	857	26.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/05/22	25.6	1,142	38.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2021/05/22	25.4	850	28.1	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件

各戶／樓層 55 戶

2F之11 筆・48.8 坪・3房

2F之21 筆・49.7 坪・3房

2F之31 筆・36.9 坪・2房

2F之52 筆・38.4 坪・2房

2F之62 筆・38.4 坪・2房

3F之11 筆・48.8 坪・3房

3F之21 筆・48.8 坪・3房

3F之31 筆・36.6 坪・2房

3F之51 筆・38.4 坪・2房

3F之61 筆・38.4 坪・2房

4F之11 筆・48.8 坪・3房

4F之21 筆・48.8 坪・3房

4F之32 筆・36.6 坪・2房

4F之51 筆・38.8 坪・2房

4F之61 筆・38.4 坪・2房

5F之11 筆・48.8 坪・3房

5F之21 筆・48.8 坪・3房

5F之31 筆・36.6 坪・2房

5F之53 筆・38.4 坪・2房

5F之61 筆・38.4 坪・2房

6F之11 筆・48.5 坪・3房

6F之21 筆・48.5 坪・3房

6F之31 筆・36.6 坪・2房

6F之51 筆・38.4 坪・2房

6F之62 筆・38.4 坪・2房

7F之11 筆・48.8 坪・3房

7F之21 筆・48.5 坪・3房

7F之31 筆・36.6 坪・2房

7F之51 筆・38.4 坪・2房

7F之61 筆・38.4 坪・2房

8F之11 筆・48.8 坪・3房

8F之22 筆・59.1 坪・3房

8F之34 筆・26.3 坪・2房

8F之51 筆・38.4 坪・2房

8F之61 筆・38.4 坪・2房

9F之12 筆・59.1 坪・3房

9F之21 筆・59.1 坪・3房

9F之31 筆・37.4 坪・2房

9F之51 筆・38.4 坪・2房

9F之62 筆・48.7 坪・2房

10F之11 筆・59.1 坪・3房

10F之21 筆・59.1 坪・3房

10F之31 筆・36.6 坪・2房

10F之51 筆・38.4 坪・2房

10F之62 筆・38.8 坪・2房

11F之12 筆・59.1 坪・3房

11F之21 筆・48.8 坪・3房

11F之31 筆・36.6 坪・2房

11F之51 筆・38.4 坪・2房

11F之61 筆・38.4 坪・2房

12F之11 筆・59.1 坪・3房

12F之21 筆・48.8 坪・3房

12F之31 筆・36.6 坪・2房

12F之51 筆・38.8 坪・2房

12F之61 筆・38.4 坪・2房