台中市 › 大雅區 › 鼎佳二和

台中市大雅區雅潭路4段661巷9號

住宅大樓・12 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

43.9萬/坪

n=2

歷史區間

22.5–46.0萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/02
41.9萬/坪
1,250 萬
26.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬
2025/06/08
46.0萬/坪
1,368 萬
26.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/09/18
23.7萬/坪
1,400 萬
59.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2023/09/01
40.1萬/坪
1,215 萬
26.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/08/13
37.2萬/坪
1,138 萬
26.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/04/30
27.0萬/坪
1,200 萬
38.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/04/04
34.8萬/坪
1,500 萬
38.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/02/18
27.4萬/坪
880 萬
26.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/11/20
30.6萬/坪
1,500 萬
38.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2021/10/21
28.9萬/坪
1,264 萬
38.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/10/05
25.5萬/坪
1,123 萬
38.5 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/09/10
25.4萬/坪
1,129 萬
38.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/08/02
27.8萬/坪
1,222 萬
38.5 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/07/07
27.8萬/坪
1,223 萬
38.5 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/06/26
28.2萬/坪
880 萬
26.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/05/08
26.4萬/坪
1,158 萬
38.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2021/04/24
25.4萬/坪
1,128 萬
38.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/04/24
25.6萬/坪
1,135 萬
38.5 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/04/24
25.2萬/坪
1,115 萬
38.5 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/04/11
25.3萬/坪
810 萬
26.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 145萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/02	41.9	1,250	26.3	10/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/06/08	46.0	1,368	26.3	8/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/09/18	23.7	1,400	59.1	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2023/09/01	40.1	1,215	26.3	6/12F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/08/13	37.2	1,138	26.3	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/04/30	27.0	1,200	38.6	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/04/04	34.8	1,500	38.5	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/02/18	27.4	880	26.3	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/11/20	30.6	1,500	38.5	11/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2021/10/21	28.9	1,264	38.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/10/05	25.5	1,123	38.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/09/10	25.4	1,129	38.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/08/02	27.8	1,222	38.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/07/07	27.8	1,223	38.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/06/26	28.2	880	26.3	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/05/08	26.4	1,158	38.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2021/04/24	25.4	1,128	38.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/04/24	25.6	1,135	38.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/04/24	25.2	1,115	38.5	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/04/11	25.3	810	26.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件

各戶／樓層 54 戶

2F之12 筆・48.8 坪・3房

2F之21 筆・48.8 坪・3房

2F之31 筆・36.9 坪・2房

2F之51 筆・48.8 坪・3房

2F之61 筆・48.8 坪・3房

3F之11 筆・48.8 坪・3房

3F之21 筆・48.5 坪・3房

3F之32 筆・36.6 坪・2房

3F之51 筆・48.5 坪・3房

3F之62 筆・49.2 坪・3房

4F之11 筆・48.5 坪・3房

4F之21 筆・48.8 坪・3房

4F之32 筆・36.6 坪・2房

4F之51 筆・48.8 坪・3房

4F之61 筆・48.8 坪・3房

5F之11 筆・48.8 坪・3房

5F之22 筆・48.8 坪・3房

5F之32 筆・36.6 坪・2房

5F之51 筆・48.8 坪・3房

5F之61 筆・48.8 坪・3房

6F之11 筆・48.8 坪・3房

6F之21 筆・48.8 坪・3房

6F之32 筆・36.6 坪・2房

6F之51 筆・48.8 坪・3房

6F之63 筆・48.8 坪・3房

7F之11 筆・48.8 坪・3房

7F之21 筆・48.8 坪・3房

7F之31 筆・36.2 坪・2房

7F之51 筆・48.8 坪・3房

7F之61 筆・48.8 坪・3房

8F之11 筆・59.1 坪・3房

8F之21 筆・48.8 坪・3房

8F之32 筆・36.6 坪・2房

8F之51 筆・48.8 坪・3房

8F之61 筆・48.8 坪・3房

9F之11 筆・48.8 坪・3房

9F之21 筆・48.8 坪・3房

9F之31 筆・36.6 坪・2房

9F之51 筆・59.1 坪・3房

9F之61 筆・48.8 坪・3房

10F之11 筆・118.2 坪・3房

10F之23 筆・36.6 坪・2房

10F之32 筆・59.1 坪・3房

10F之52 筆・59.1 坪・3房

11F之12 筆・59.1 坪・3房

11F之24 筆・59.1 坪・3房

11F之31 筆・46.8 坪・2房

11F之51 筆・59.1 坪・3房

11F之61 筆・59.1 坪・3房

12F之11 筆・49.2 坪・3房

12F之21 筆・48.8 坪・3房

12F之31 筆・36.6 坪・2房

12F之51 筆・59.1 坪・3房

12F之61 筆・48.8 坪・3房