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台中市太平區新光路新生巷28號

住宅大樓・12 樓・屋齡 4 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

43.2萬/坪

n=8

歷史區間

16.2–46.2萬/坪

共 55 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/22
38.4萬/坪
1,630 萬
33.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 342萬）
2025/10/10
41.3萬/坪
1,568 萬
33.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/05/23
46.2萬/坪
1,650 萬
32.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/07/28
46.1萬/坪
1,660 萬
32.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/04/12
43.8萬/坪
1,585 萬
32.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/04/07
44.7萬/坪
1,650 萬
33.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/12/16
42.6萬/坪
1,600 萬
33.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/10/09
40.5萬/坪
1,458 萬
32.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/07/08
38.1萬/坪
1,430 萬
33.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2023/05/31
33.8萬/坪
1,212 萬
32.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/03/13
37.5萬/坪
1,430 萬
33.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2022/09/23
20.0萬/坪
945 萬
47.2 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2022/09/23
20.5萬/坪
930 萬
45.3 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2022/09/21
16.2萬/坪
965 萬
59.5 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2022/09/21
20.9萬/坪
973 萬
46.6 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2022/09/21
21.1萬/坪
988 萬
46.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2021/03/29
28.5萬/坪
1,216 萬
33.5 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2021/03/08
28.5萬/坪
1,041 萬
32.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2021/01/09
25.1萬/坪
962 萬
33.6 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件
2020/12/01
27.5萬/坪
1,042 萬
33.6 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	38.4	1,630	33.5	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 342萬）
2025/10/10	41.3	1,568	33.8	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/05/23	46.2	1,650	32.3	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/28	46.1	1,660	32.3	4/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/04/12	43.8	1,585	32.3	3/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/04/07	44.7	1,650	33.6	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/12/16	42.6	1,600	33.5	5/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/10/09	40.5	1,458	32.3	8/12F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/07/08	38.1	1,430	33.8	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/05/31	33.8	1,212	32.3	4/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/03/13	37.5	1,430	33.6	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2022/09/23	20.0	945	47.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/09/23	20.5	930	45.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/09/21	16.2	965	59.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/09/21	20.9	973	46.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/09/21	21.1	988	46.8	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/03/29	28.5	1,216	33.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2021/03/08	28.5	1,041	32.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/01/09	25.1	962	33.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2020/12/01	27.5	1,042	33.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件

各戶／樓層 44 戶

2F之11 筆・46.6 坪・3房

2F之21 筆・46.5 坪・3房

2F之31 筆・45.3 坪・3房

2F之51 筆・46.8 坪・3房

3F之12 筆・46.6 坪・3房

3F之22 筆・46.5 坪・3房

3F之32 筆・45.3 坪・2房

3F之52 筆・46.8 坪・3房

4F之11 筆・46.6 坪・3房

4F之21 筆・46.5 坪・3房

4F之33 筆・45.3 坪・3房

4F之51 筆・46.8 坪・3房

5F之12 筆・46.6 坪・3房

5F之22 筆・46.5 坪・3房

5F之31 筆・45.3 坪・3房

5F之51 筆・46.8 坪・3房

6F之11 筆・46.6 坪・3房

6F之21 筆・46.5 坪・3房

6F之31 筆・45.3 坪・3房

6F之51 筆・46.8 坪・3房

7F之11 筆・46.6 坪・3房

7F之21 筆・46.5 坪・3房

7F之31 筆・45.3 坪・3房

7F之51 筆・46.8 坪・3房

8F之11 筆・46.6 坪・3房

8F之21 筆・46.5 坪・3房

8F之32 筆・45.3 坪・2房

8F之51 筆・46.8 坪・3房

9F之11 筆・46.6 坪・3房

9F之22 筆・59.5 坪・3房

9F之32 筆・45.3 坪・3房

9F之52 筆・46.8 坪・3房

10F之11 筆・46.6 坪・3房

10F之21 筆・46.5 坪・3房

10F之31 筆・47.2 坪・3房

10F之51 筆・46.8 坪・3房

11F之11 筆・46.6 坪・3房

11F之21 筆・46.5 坪・3房

11F之31 筆・45.3 坪・3房

11F之51 筆・59.8 坪・3房

12F之11 筆・46.6 坪・3房

12F之21 筆・59.5 坪・3房

12F之31 筆・45.3 坪・3房

12F之51 筆・46.8 坪・3房