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台中市太平區新福十六街45號

住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

23.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

23.8萬/坪

n=7

歷史區間

7.9–28.8萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/25
23.5萬/坪
738 萬
31.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/13
28.8萬/坪
1,040 萬
36.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2024/03/31
23.8萬/坪
900 萬
31.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/02/28
25.7萬/坪
830 萬
32.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/11/27
26.1萬/坪
915 萬
35.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/11/19
19.5萬/坪
630 萬
32.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/10/31
19.4萬/坪
872 萬
44.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/07/30
21.6萬/坪
770 萬
35.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/07/07
18.0萬/坪
650 萬
36.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2022/07/04
22.1萬/坪
790 萬
35.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/01/17
14.8萬/坪
410 萬
27.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2021/09/12
18.5萬/坪
605 萬
32.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2021/07/03
17.6萬/坪
770 萬
43.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2021/03/09
18.0萬/坪
630 萬
35.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2021/01/16
15.3萬/坪
670 萬
43.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2020/11/17
16.9萬/坪
550 萬
32.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/03/02
15.9萬/坪
460 萬
28.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2019/11/11
15.3萬/坪
480 萬
31.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/03/12
15.0萬/坪
528 萬
35.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/02/22
15.7萬/坪
496 萬
31.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/25	23.5	738	31.4	10/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/13	28.8	1,040	36.1	8/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2024/03/31	23.8	900	31.4	6/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/02/28	25.7	830	32.3	11/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/11/27	26.1	915	35.0	12/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/11/19	19.5	630	32.3	11/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/10/31	19.4	872	44.9	2/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2022/07/30	21.6	770	35.7	11/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/07/07	18.0	650	36.1	12/13F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—
2022/07/04	22.1	790	35.8	3/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/01/17	14.8	410	27.7	13/13F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2021/09/12	18.5	605	32.7	11/13F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2021/07/03	17.6	770	43.8	8/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2021/03/09	18.0	630	35.0	12/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2021/01/16	15.3	670	43.8	8/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2020/11/17	16.9	550	32.6	8/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2020/03/02	15.9	460	28.9	7/13F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2019/11/11	15.3	480	31.4	7/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/03/12	15.0	528	35.2	4/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2019/02/22	15.7	496	31.7	7/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 55 戶

2F之131 筆・44.9 坪・4房

2F之23 筆・44.4 坪・4房

2F之31 筆・44.4 坪・4房

2F之91 筆・59.6 坪・0房

3F之101 筆・35.7 坪・3房

3F之121 筆・32.0 坪・3房

3F之131 筆・32.3 坪・3房

3F之21 筆・35.3 坪・3房

3F之31 筆・31.7 坪・3房

4F之104 筆・31.9 坪・3房

4F之122 筆・33.4 坪・3房

5F之123 筆・35.2 坪・3房

5F之161 筆・34.8 坪・3房

5F之32 筆・28.6 坪・3房

5F之81 筆・42.5 坪・4房

6F之161 筆・31.2 坪・3房

6F之171 筆・38.7 坪・3房

6F之71 筆・28.9 坪・2房

6F之91 筆・31.4 坪・3房

7F之111 筆・10.8 坪・0房

7F之162 筆・34.9 坪・3房

7F之21 筆・35.2 坪・3房

7F之61 筆・31.7 坪・3房

7F之71 筆・28.9 坪・2房

7F之91 筆・31.4 坪・3房

8F之151 筆・32.6 坪・3房

8F之182 筆・43.8 坪・4房

8F之51 筆・36.1 坪・3房

8F之61 筆・31.7 坪・3房

9F之102 筆・31.9 坪・3房

9F之63 筆・31.7 坪・3房

9F之71 筆・28.9 坪・2房

10F之111 筆・31.9 坪・3房

10F之151 筆・36.2 坪・3房

10F之171 筆・31.4 坪・3房

10F之21 筆・31.4 坪・3房

11F之103 筆・31.9 坪・3房

11F之113 筆・35.7 坪・3房

11F之132 筆・32.3 坪・3房

11F之31 筆・35.2 坪・3房

11F之51 筆・36.3 坪・3房

11F之71 筆・32.7 坪・2房

11F之81 筆・38.9 坪・4房

11F之92 筆・31.4 坪・3房

12F之101 筆・31.9 坪・3房

12F之132 筆・36.1 坪・3房

12F之161 筆・29.9 坪・3房

12F之171 筆・35.2 坪・3房

12F之61 筆・31.7 坪・3房

12F之94 筆・35.0 坪・3房

13F之13 筆・27.8 坪・3房

13F之121 筆・21.6 坪・3房

13F之152 筆・36.4 坪・3房

13F之21 筆・27.7 坪・3房

13F之81 筆・42.5 坪・4房