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桃園市中壢區中山東路3段61號

住宅大樓・24 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

25.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

26.8萬/坪

n=11

歷史區間

11.6–31.7萬/坪

共 56 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/11
25.8萬/坪
1,360 萬
52.8 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2025/04/01
28.8萬/坪
1,300 萬
40.7 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2025/01/04
27.5萬/坪
1,300 萬
40.7 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/01/03
26.5萬/坪
630 萬
23.8 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2024/08/09
26.8萬/坪
1,268 萬
40.7 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/07/30
31.7萬/坪
755 萬
23.8 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2024/04/17
29.0萬/坪
1,179 萬
40.7 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/06
26.8萬/坪
1,268 萬
40.7 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/01/05
24.6萬/坪
1,300 萬
52.8 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/11/27
26.5萬/坪
1,206 萬
40.7 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2023/11/26
23.1萬/坪
940 萬
40.7 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/06/26
23.6萬/坪
1,138 萬
40.7 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2023/03/30
23.4萬/坪
1,130 萬
40.7 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/01/10
26.2萬/坪
625 萬
23.8 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
含增建
2022/12/19
21.4萬/坪
1,050 萬
40.7 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/09/01
23.1萬/坪
1,060 萬
40.7 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2022/08/21
22.5萬/坪
806 萬
35.9 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2020/12/27
17.9萬/坪
858 萬
40.7 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2020/11/19
21.1萬/坪
502 萬
23.8 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2020/11/17
18.0萬/坪
730 萬
40.7 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	25.8	1,360	52.8	6/24F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2025/04/01	28.8	1,300	40.7	6/24F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2025/01/04	27.5	1,300	40.7	14/24F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/01/03	26.5	630	23.8	4/24F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2024/08/09	26.8	1,268	40.7	24/24F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/07/30	31.7	755	23.8	23/24F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/04/17	29.0	1,179	40.7	19/24F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/06	26.8	1,268	40.7	15/24F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/01/05	24.6	1,300	52.8	23/24F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2023/11/27	26.5	1,206	40.7	24/24F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2023/11/26	23.1	940	40.7	3/24F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2023/06/26	23.6	1,138	40.7	9/24F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2023/03/30	23.4	1,130	40.7	17/24F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/01/10	26.2	625	23.8	5/24F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/12/19	21.4	1,050	40.7	14/24F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/09/01	23.1	1,060	40.7	20/24F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2022/08/21	22.5	806	35.9	3/24F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—
2020/12/27	17.9	858	40.7	8/24F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/11/19	21.1	502	23.8	13/24F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2020/11/17	18.0	730	40.7	18/24F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建

各戶／樓層 57 戶

2F之71 筆・50.8 坪・4房

3F之61 筆・35.9 坪・2房

3F之74 筆・40.7 坪・3房

4F之23 筆・23.8 坪・2房

4F之61 筆・23.7 坪・2房

4F之71 筆・40.7 坪・3房

5F之11 筆・52.8 坪・3房

5F之22 筆・23.8 坪・2房

5F之51 筆・40.7 坪・3房

5F之63 筆・23.7 坪・2房

6F之11 筆・52.8 坪・3房

6F之31 筆・52.8 坪・3房

6F之55 筆・52.8 坪・3房

6F之73 筆・52.8 坪・3房

7F之12 筆・46.7 坪・3房

7F之51 筆・52.8 坪・3房

7F之71 筆・52.8 坪・3房

8F之51 筆・52.8 坪・3房

8F之62 筆・23.7 坪・2房

9F之21 筆・23.8 坪・2房

9F之51 筆・52.8 坪・3房

10F之11 筆・23.8 坪・2房

10F之26 筆・23.8 坪・2房

10F之52 筆・40.7 坪・3房

10F之61 筆・23.7 坪・2房

11F之62 筆・23.7 坪・2房

12F之31 筆・52.8 坪・3房

13F之26 筆・23.8 坪・2房

13F之51 筆・52.8 坪・3房

13F之62 筆・23.7 坪・2房

14F之22 筆・23.8 坪・2房

14F之51 筆・52.8 坪・3房

14F之74 筆・46.7 坪・3房

15F之34 筆・46.7 坪・3房

15F之74 筆・32.2 坪・3房

16F之22 筆・23.8 坪・2房

16F之37 筆・52.8 坪・3房

16F之51 筆・40.7 坪・3房

16F之62 筆・23.7 坪・2房

17F之71 筆・52.8 坪・3房

18F之11 筆・40.7 坪・3房

19F之12 筆・40.7 坪・3房

20F之31 筆・52.8 坪・3房

20F之51 筆・52.8 坪・3房

20F之71 筆・52.8 坪・3房

21F之21 筆・23.8 坪・1房

21F之52 筆・36.4 坪・3房

21F之61 筆・23.7 坪・3房

21F之71 筆・52.8 坪・3房

22F之12 筆・52.8 坪・3房

22F之66 筆・23.7 坪・2房

23F之24 筆・23.8 坪・2房

23F之51 筆・52.8 坪・3房

24F之13 筆・52.8 坪・4房

24F之21 筆・36.0 坪・2房

24F之31 筆・52.8 坪・3房

24F之61 筆・23.7 坪・2房