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桃園市中壢區中山東路3段63號

住宅大樓・24 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.3萬/坪

n=4

近三年中位單價

29.3萬/坪

n=8

歷史區間

8.5–33.7萬/坪

共 64 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/10
25.2*萬/坪
1,330 萬
40.7 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2026/05/04
29.8萬/坪
1,360 萬
40.7 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2026/02/08
28.8萬/坪
1,350 萬
40.6 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/10/07
33.7萬/坪
800 萬
23.8 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2024/12/01
29.6萬/坪
1,380 萬
40.6 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/10/28
29.8萬/坪
1,360 萬
40.6 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/05/31
29.1萬/坪
1,180 萬
40.6 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/10/11
23.6萬/坪
1,138 萬
40.6 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/08
26.2萬/坪
1,064 萬
40.6 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2023/06/10
23.7萬/坪
960 萬
40.6 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/05
28.7萬/坪
681 萬
23.8 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2022/12/25
26.5萬/坪
630 萬
23.8 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/20
21.1萬/坪
1,616 萬
76.5 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房2廳3衛
2022/05/26
22.9萬/坪
928 萬
40.6 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/07
22.1萬/坪
1,045 萬
40.6 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2021/09/24
23.6萬/坪
560 萬
23.8 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
含增建
2021/02/19
21.1萬/坪
500 萬
23.8 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2021/01/30
17.5萬/坪
830 萬
40.6 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建含租約
2020/07/23
17.3萬/坪
822 萬
40.6 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/06/07
20.3萬/坪
481 萬
23.8 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	25.2*	1,330	40.7	16/24F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2026/05/04	29.8	1,360	40.7	17/24F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2026/02/08	28.8	1,350	40.6	9/24F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/10/07	33.7	800	23.8	24/24F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2024/12/01	29.6	1,380	40.6	20/24F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/10/28	29.8	1,360	40.6	14/24F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/05/31	29.1	1,180	40.6	4/24F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2023/10/11	23.6	1,138	40.6	14/24F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/09/08	26.2	1,064	40.6	4/24F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2023/06/10	23.7	960	40.6	13/24F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/05	28.7	681	23.8	3/24F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—
2022/12/25	26.5	630	23.8	13/24F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/20	21.1	1,616	76.5	15/24F	住宅大樓	14年	5房2廳3衛	—
2022/05/26	22.9	928	40.6	12/24F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/07	22.1	1,045	40.6	24/24F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/09/24	23.6	560	23.8	14/24F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/02/19	21.1	500	23.8	24/24F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2021/01/30	17.5	830	40.6	19/24F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建含租約
2020/07/23	17.3	822	40.6	8/24F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/06/07	20.3	481	23.8	22/24F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—	含增建

各戶／樓層 52 戶

2F之51 筆・52.7 坪・3房

3F之26 筆・23.7 坪・2房

4F之12 筆・40.6 坪・3房

4F之22 筆・23.7 坪・2房

4F之71 筆・52.7 坪・3房

5F之11 筆・52.7 坪・3房

5F之52 筆・40.6 坪・3房

6F之11 筆・52.7 坪・3房

6F之31 筆・40.6 坪・3房

7F之21 筆・35.9 坪・2房

7F之61 筆・23.7 坪・2房

8F之22 筆・23.7 坪・2房

8F之31 筆・52.7 坪・3房

8F之72 筆・52.7 坪・3房

9F之11 筆・52.7 坪・3房

9F之51 筆・52.7 坪・3房

9F之63 筆・23.7 坪・2房

9F之71 筆・52.7 坪・3房

11F之23 筆・23.7 坪・2房

11F之71 筆・52.7 坪・3房

12F之62 筆・23.7 坪・2房

12F之72 筆・40.6 坪・3房

13F之11 筆・40.6 坪・3房

13F之31 筆・52.7 坪・3房

13F之62 筆・23.7 坪・2房

14F之11 筆・52.7 坪・3房

14F之52 筆・52.7 坪・3房

14F之62 筆・23.7 坪・2房

15F之11 筆・76.5 坪・5房

16F之75 筆・52.8 坪・3房

17F之51 筆・52.7 坪・3房

17F之61 筆・23.7 坪・2房

17F之71 筆・52.8 坪・3房

18F之12 筆・46.7 坪・3房

18F之71 筆・52.8 坪・3房

19F之12 筆・46.7 坪・3房

19F之31 筆・52.7 坪・3房

19F之51 筆・52.7 坪・3房

20F之13 筆・52.7 坪・3房

21F之11 筆・52.7 坪・3房

21F之59 筆・40.6 坪・3房

21F之61 筆・23.7 坪・2房

22F之12 筆・52.7 坪・3房

22F之51 筆・52.7 坪・3房

22F之63 筆・23.7 坪・2房

23F之32 筆・40.6 坪・3房

23F之61 筆・23.7 坪・2房

23F之71 筆・52.8 坪・3房

24F之11 筆・52.7 坪・3房

24F之21 筆・23.7 坪・2房

24F之31 筆・52.7 坪・3房

24F之63 筆・23.7 坪・2房