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桃園市中壢區南園二路269號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

30.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.5萬/坪

n=2

歷史區間

15.6–32.3萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/02
33.1萬/坪
1,630 萬
43.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/08/18
35.2萬/坪
1,720 萬
43.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/27
25.6萬/坪
1,300 萬
43.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/22
21.2萬/坪
1,050 萬
43.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/08/22
19.7萬/坪
1,030 萬
43.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/05/04
17.1萬/坪
930 萬
43.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/06/20
19.3萬/坪
1,030 萬
53.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2015/10/30
18.2萬/坪
950 萬
52.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2015/05/23
19.0萬/坪
1,000 萬
43.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/02/04
22.5萬/坪
1,200 萬
53.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2013/06/24
21.2萬/坪
1,130 萬
53.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/02/22
17.1萬/坪
910 萬
53.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2012/12/21
15.6萬/坪
801 萬
43.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2012/11/03
16.7萬/坪
848 萬
43.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2012/10/17
16.7萬/坪
840 萬
43.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2012/06/07
16.5萬/坪
834 萬
43.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2012/06/06
16.2萬/坪
809 萬
43.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2012/06/05
16.0萬/坪
820 萬
43.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2012/05/18
17.0萬/坪
855 萬
43.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2012/05/15
16.4萬/坪
830 萬
43.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 110萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/02	33.1	1,630	43.8	6/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/08/18	35.2	1,720	43.8	5/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/07/27	25.6	1,300	43.8	11/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/22	21.2	1,050	43.8	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/08/22	19.7	1,030	43.1	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/05/04	17.1	930	43.8	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2016/06/20	19.3	1,030	53.3	10/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2015/10/30	18.2	950	52.2	3/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2015/05/23	19.0	1,000	43.1	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/02/04	22.5	1,200	53.3	9/12F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	—
2013/06/24	21.2	1,130	53.3	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2013/02/22	17.1	910	53.3	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2012/12/21	15.6	801	43.8	5/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2012/11/03	16.7	848	43.8	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2012/10/17	16.7	840	43.8	9/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2012/06/07	16.5	834	43.8	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2012/06/06	16.2	809	43.1	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2012/06/05	16.0	820	43.8	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2012/05/18	17.0	855	43.8	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2012/05/15	16.4	830	43.8	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬

各戶／樓層 10 戶

3F3 筆・52.2 坪・3房

4F1 筆・52.2 坪・3房

5F2 筆・53.2 坪・3房

6F4 筆・53.2 坪・3房

7F3 筆・52.2 坪・3房

8F1 筆・53.2 坪・3房

9F3 筆・53.2 坪・3房

10F2 筆・53.2 坪・3房

11F2 筆・53.2 坪・3房

12F3 筆・52.6 坪・3房