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桃園市中壢區南園二路281號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

28.9萬/坪

n=2

歷史區間

15.5–29.1萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/16
31.9萬/坪
2,485 萬
66.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）含增建
2024/06/17
31.3萬/坪
1,250 萬
34.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/26
20.6萬/坪
900 萬
43.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2020/12/02
17.4萬/坪
1,520 萬
66.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）含增建
2019/06/18
16.8萬/坪
1,480 萬
66.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/01/23
16.5萬/坪
720 萬
43.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛
2018/12/02
17.2萬/坪
1,470 萬
85.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2018/05/20
16.7萬/坪
750 萬
34.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/12/28
17.6萬/坪
1,480 萬
84.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2014/03/28
19.9萬/坪
1,700 萬
85.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2013/04/20
19.2萬/坪
818 萬
42.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/01/11
15.9萬/坪
1,420 萬
66.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/12/25
15.6萬/坪
500 萬
32.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2012/12/09
15.5萬/坪
650 萬
34.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2012/12/05
16.2萬/坪
670 萬
34.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2012/11/07
16.7萬/坪
1,290 萬
66.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/08/17
19.8萬/坪
1,818 萬
78.7 坪・1/12F・住宅大樓
坡道平面 260萬
2012/05/26
16.9萬/坪
1,343 萬
66.5 坪・10/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2012/05/24
15.9萬/坪
655 萬
34.2 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2012/05/17
16.5萬/坪
1,308 萬
66.5 坪・9/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 210萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/16	31.9	2,485	66.5	8/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）	含增建
2024/06/17	31.3	1,250	34.2	5/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/26	20.6	900	43.6	5/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2020/12/02	17.4	1,520	66.5	11/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）	含增建
2019/06/18	16.8	1,480	66.5	9/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2019/01/23	16.5	720	43.6	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳1衛	—
2018/12/02	17.2	1,470	85.5	10/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2018/05/20	16.7	750	34.2	3/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/12/28	17.6	1,480	84.0	12/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2014/03/28	19.9	1,700	85.5	8/12F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2013/04/20	19.2	818	42.6	3/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2013/01/11	15.9	1,420	66.5	8/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2012/12/25	15.6	500	32.0	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2012/12/09	15.5	650	34.2	4/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2012/12/05	16.2	670	34.2	3/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2012/11/07	16.7	1,290	66.5	7/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2012/08/17	19.8	1,818	78.7	1/12F	住宅大樓	—	—	坡道平面 260萬
2012/05/26	16.9	1,343	66.5	10/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2012/05/24	15.9	655	34.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2012/05/17	16.5	1,308	66.5	9/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬

各戶／樓層 10 戶

2F1 筆・32.0 坪・2房

3F3 筆・42.6 坪・2房

4F1 筆・43.6 坪・2房

5F4 筆・43.6 坪・2房

7F1 筆・76.0 坪・4房

8F3 筆・85.5 坪・4房

9F2 筆・83.4 坪・4房

10F2 筆・85.5 坪・4房

11F3 筆・85.5 坪・4房

12F2 筆・84.0 坪・4房