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桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號

住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

28.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

28.8萬/坪

n=1

歷史區間

15.2–28.8萬/坪

共 29 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/22
28.8*萬/坪
1,450 萬
40.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2022/09/30
19.4萬/坪
1,140 萬
40.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/04/10
24.9萬/坪
1,300 萬
40.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/10/20
18.9萬/坪
950 萬
50.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2021/09/21
21.5萬/坪
1,045 萬
40.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/23
19.3萬/坪
1,135 萬
40.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2021/03/20
16.7萬/坪
1,030 萬
40.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/12/14
19.4萬/坪
921 萬
40.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬含增建
2017/02/17
16.9萬/坪
900 萬
53.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2015/10/19
24.9萬/坪
1,180 萬
40.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/09/25
15.2萬/坪
790 萬
40.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/01/21
15.7萬/坪
950 萬
60.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/06/21
22.8萬/坪
1,150 萬
50.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2014/05/12
19.3萬/坪
970 萬
50.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/11/08
17.0萬/坪
812 萬
40.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/10/17
18.0萬/坪
994 萬
40.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2013/10/04
17.0萬/坪
820 萬
40.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2013/09/17
17.1萬/坪
959 萬
40.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2013/09/17
16.7萬/坪
800 萬
40.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2013/09/15
17.2萬/坪
820 萬
40.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/22	28.8*	1,450	40.2	5/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2022/09/30	19.4	1,140	40.2	15/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/04/10	24.9	1,300	40.2	11/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/10/20	18.9	950	50.4	7/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2021/09/21	21.5	1,045	40.2	8/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/23	19.3	1,135	40.2	15/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2021/03/20	16.7	1,030	40.2	10/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/12/14	19.4	921	40.2	6/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬	含增建
2017/02/17	16.9	900	53.4	6/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2015/10/19	24.9	1,180	40.2	2/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/09/25	15.2	790	40.2	4/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2015/01/21	15.7	950	60.6	11/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2014/06/21	22.8	1,150	50.4	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2014/05/12	19.3	970	50.4	8/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2013/11/08	17.0	812	40.2	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/10/17	18.0	994	40.2	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2013/10/04	17.0	820	40.2	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2013/09/17	17.1	959	40.2	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2013/09/17	16.7	800	40.2	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2013/09/15	17.2	820	40.2	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 14 戶

2F2 筆・50.4 坪・3房

3F2 筆・50.4 坪・3房

4F2 筆・50.4 坪・3房

5F2 筆・50.4 坪・3房

6F3 筆・50.4 坪・3房

7F5 筆・50.4 坪・3房

8F3 筆・50.4 坪・3房

9F1 筆・50.4 坪・3房

10F1 筆・60.6 坪・3房

11F3 筆・60.6 坪・3房

12F1 筆・60.6 坪・3房

13F1 筆・60.6 坪・3房

14F1 筆・60.6 坪・3房

15F3 筆・60.6 坪・3房