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台中市太平區祥順路1段99號

住宅大樓・11 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

29.4萬/坪

n=3

近三年中位單價

28.8萬/坪

n=9

歷史區間

18.1–31.7萬/坪

共 78 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/09
29.4萬/坪
1,350 萬
40.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2026/04/09
27.9*萬/坪
1,005 萬
26.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）
2025/11/13
29.5萬/坪
1,420 萬
42.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/08/11
27.6萬/坪
1,280 萬
40.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/07/30
28.8萬/坪
1,550 萬
41.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 342萬）
2024/11/17
31.4萬/坪
1,388 萬
38.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/05/26
28.5萬/坪
1,255 萬
38.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2023/12/27
18.4萬/坪
470 萬
16.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/11/16
31.7萬/坪
986 萬
25.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/07/22
27.0萬/坪
1,425 萬
40.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 342萬）
2021/12/07
29.1萬/坪
1,366 萬
41.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/08/20
20.9萬/坪
1,010 萬
40.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/08/17
23.8萬/坪
1,180 萬
42.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/07/29
27.1萬/坪
850 萬
27.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬含增建
2021/04/23
23.6萬/坪
1,140 萬
41.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/02/05
21.9萬/坪
777 萬
27.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/01/25
19.2萬/坪
867 萬
38.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2021/01/18
19.0萬/坪
660 萬
25.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/01/17
20.5萬/坪
710 萬
26.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2020/12/12
19.3萬/坪
935 萬
41.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/09	29.4	1,350	40.1	11/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2026/04/09	27.9*	1,005	26.3	8/11F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）
2025/11/13	29.5	1,420	42.4	3/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/08/11	27.6	1,280	40.1	3/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2025/07/30	28.8	1,550	41.9	9/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 342萬）
2024/11/17	31.4	1,388	38.7	4/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2024/05/26	28.5	1,255	38.7	4/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/27	18.4	470	16.2	3/11F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/11/16	31.7	986	25.7	2/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2023/07/22	27.0	1,425	40.1	6/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 342萬）
2021/12/07	29.1	1,366	41.1	2/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/08/20	20.9	1,010	40.1	5/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/08/17	23.8	1,180	42.4	7/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/07/29	27.1	850	27.6	7/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬	含增建
2021/04/23	23.6	1,140	41.1	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/02/05	21.9	777	27.6	11/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/01/25	19.2	867	38.7	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2021/01/18	19.0	660	25.7	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2021/01/17	20.5	710	26.3	7/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 171萬）
2020/12/12	19.3	935	41.9	4/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件

各戶／樓層 60 戶

2F之11 筆・50.4 坪・3房

2F之21 筆・37.4 坪・2房

2F之33 筆・50.9 坪・3房

2F之51 筆・46.7 坪・3房

2F之63 筆・35.5 坪・2房

2F之71 筆・48.1 坪・3房

3F之12 筆・38.5 坪・3房

3F之21 筆・37.4 坪・2房

3F之32 筆・52.1 坪・3房

3F之54 筆・48.2 坪・3房

3F之61 筆・36.0 坪・2房

3F之72 筆・49.6 坪・3房

4F之11 筆・51.7 坪・3房

4F之21 筆・37.4 坪・2房

4F之31 筆・52.1 坪・3房

4F之53 筆・48.5 坪・3房

4F之61 筆・35.7 坪・2房

4F之71 筆・49.9 坪・3房

5F之11 筆・63.1 坪・3房

5F之21 筆・37.4 坪・2房

5F之31 筆・52.1 坪・3房

5F之51 筆・48.9 坪・3房

5F之61 筆・36.0 坪・2房

5F之72 筆・49.9 坪・3房

6F之11 筆・52.1 坪・3房

6F之21 筆・37.4 坪・2房

6F之31 筆・52.5 坪・3房

6F之51 筆・48.2 坪・3房

6F之61 筆・35.7 坪・2房

6F之72 筆・59.7 坪・3房

7F之11 筆・51.7 坪・3房

7F之22 筆・37.4 坪・2房

7F之32 筆・52.1 坪・3房

7F之51 筆・48.5 坪・3房

7F之64 筆・31.0 坪・2房

7F之71 筆・49.9 坪・3房

8F之11 筆・51.7 坪・3房

8F之26 筆・37.4 坪・2房

8F之31 筆・61.9 坪・3房

8F之51 筆・48.5 坪・3房

8F之62 筆・36.0 坪・2房

8F之71 筆・49.9 坪・3房

9F之12 筆・61.5 坪・3房

9F之21 筆・37.4 坪・2房

9F之31 筆・52.1 坪・3房

9F之51 筆・48.5 坪・3房

9F之61 筆・36.0 坪・2房

9F之71 筆・49.9 坪・3房

10F之11 筆・51.7 坪・3房

10F之21 筆・47.2 坪・2房

10F之31 筆・61.9 坪・3房

10F之51 筆・48.5 坪・3房

10F之61 筆・36.0 坪・2房

10F之71 筆・49.6 坪・3房

11F之11 筆・51.7 坪・3房

11F之22 筆・37.4 坪・2房

11F之31 筆・51.8 坪・3房

11F之51 筆・48.9 坪・3房

11F之61 筆・36.0 坪・2房

11F之72 筆・49.6 坪・3房